Curacaostraat 125 1

Omschrijving

Wonen in het hart van de Baarsjes in Amsterdam West: stijlvol driekamerappartement met balkon op het westen
Welkom in de bruisende wijk De Baarsjes, waar stedelijk leven en rust samenkomen.
Dit prachtige driekamerappartement bevindt zich op een toplocatie en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven in de stad.
Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De woonkamer is verbonden met een zijkamer die eventueel als extra kamer is in te richten.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, dat op het westen ligt. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de avondzon met een goed glas wijn.
In de populaire woonwijk De Baarsjes biedt dit appartement de perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en groene rust.
Je bent slechts enkele minuten verwijderd van de levendige Kinkerstraat en de Ten Katemarkt, diverse horecagelegenheden, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Daarnaast bevinden het Rembrandtpark en het Vondelpark zich op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of een sportieve ochtend.
Door de uitstekende ligging van de woning ben je ook binnen enkele minuten met de auto op de A-10.

INDELING
Eerste verdieping, entree, hal, woonkamer met zijkamer, slaapkamer aan de achterzijde, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien inloopdouche,
toilet en wastafel, balkon gelegen op het westen. Op de bovenste etage bevindt zich een aparte zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
- De servicekosten bedragen € 150,-- per maand.
- De Verenging van eigenaren waar dit appartement deel van uitmaakt is financieel gezond en
bestaat uit 8 appartementsrechten, de VVE heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan opgesteld.
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Oplevering in overleg.

Dit is de kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging.
Dit driekamerappartement met balkon op het westen en extra berging op de zolderetage heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden.
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Living in the heart of De Baarsjes in Amsterdam West: stylish two-bedroom apartment with west-facing balcony
Welcome to the vibrant neighborhood of De Baarsjes, where urban living and tranquility meet.
This beautiful two-bedroom apartment is in a prime location and offers everything you need for comfortable and modern city living.
Upon entering, you'll be immediately impressed by the spacious and bright living room, where large windows allow plenty of natural light.
The living room is connected to a side room, which can be used as an additional room.
From the kitchen, you step directly onto the west-facing balcony, where you can relax and enjoy the evening sun with a nice glass of wine after a long day.
Located in the popular residential area of De Baarsjes, this apartment offers the perfect blend of urban energy and green serenity.
You are just minutes away from the lively Kinkerstraat and the Ten Kate Market, various restaurants, shops, and excellent public transport connections.
Additionally, the Rembrandtpark and Vondelpark are within walking distance, ideal for a pleasant stroll or a morning workout.
Thanks to the apartment's excellent location, you're also just minutes away from the A-10 highway by car.

LAYOUT First floor: entrance, hallway, living room with side room, bedroom at the rear, closed kitchen with built-in appliances,
bathroom with walk-in shower, toilet, and sink, and a west-facing balcony. On the top floor, there is a separate attic storage space.

DETAILS
• Service costs amount to €150 per month.
• The Homeowners Association (VvE) of which this apartment is part is financially sound and consists of 8 apartment rights. The VvE has drawn up a Multi-Year Maintenance Plan.
• Situated on freehold land, so no leasehold!
• Transfer in consultation.

This is your chance to live in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam! Don’t wait any longer and schedule a viewing soon.
This two-bedroom apartment with a west-facing balcony and additional storage in the attic has everything to become your new home.
The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instructions are based on NEN2580.
The Measurement Instructions aim to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable surface area.
The Measurement Instructions do not fully rule out differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement.
All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties).
However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer's legal duty to investigate.
Interested in this house?
Contact your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries.
You can find addresses of NVM purchasing agents on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.090,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV Combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 1492 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 1492 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties