Hendrik Soeteboomstraat 43

Omschrijving

Prachtig vrijstaand, recent gebouwd woonhuis met heerlijke tuin aan open vaarwater op één van de leukste en meest charmante plekjes van het populaire Amsterdam Noord, Kadoelen! Het huis ligt op slechts enkele autominuten verwijderd van de Ring A10 en op loop of fietsafstand van natuur- en recreatiegebied "'t Twiske" met zijn vele wandelroutes, strandjes en kinderspeelplaatsen. In de directe omgeving zijn scholen, meerdere winkelcentra (Molenwijk, Landsmeer, Boven 't IJ, De Banne), Sportpark Kadoelen, openbaar vervoer en de pont (Buiksloterveer, NDSM pont en Abel Tasmankade) naar CS. Fietsend ben je met 15 minuten in de stad of bij de Noord Zuidlijn.

Kortom; landelijk wonen op steenworpafstand van Amsterdam-Centrum!


INDELING
Eigen oprit met afsluitbaar hek en parkeerplaats voor meerdere auto's.
Begane grond; hal met garderobe en meterkast, toilet, ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, gezellige eetkamer in de aangebouwde serre, luxe open keuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser, combimagnetron, grote koel/vriescombinatie en nog een aparte koelkast. De heerlijk zonnige tuin grenst aan open vaarwater.
1e Verdieping: overloop, toilet, master bedroom met inloopkast en toegang tot het balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde en riante badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel, technische ruimte met o.a. aansluiting voor de wasmachine, droger en stofzuigersysteem en 2 ruime slaapkamers.



BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2014;
- Perceeloppervlakte 481m2;
- Woonoppervlakte ca. 204m2;
- Serre is aangebouwd in 2019 met aan beide zijde een rolluik;
- De gehele woning is voorzien van een stofzuigersysteem;
- De woning is voorzien van een camera en alarminstallatie;
- Slaapkamer op de 1e verdieping voorzijde voorzien van rolluik;
- Slaapkamer op de 2e verdieping voorzijde voorzien van een screen;
- Verwarming via warmtepomp;
- Parkeren op eigen terrein afgesloten met hek;
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***


Beautiful detached, recently built house with a lovely garden on an open waterway in one of the nicest and most charming spots of the popular Amsterdam North, Kadoelen! The house is only a few minutes by car from the Ring A10 and within walking or cycling distance of the nature and recreation area "'t Twiske" with its many hiking trails, beaches and children's playgrounds. In the immediate vicinity are schools, several shopping centers (Molenwijk, Landsmeer, Boven 't IJ, De Banne), Sportpark Kadoelen, public transport and the ferry (Buiksloterveer, NDSM ferry and Abel Tasmankade) to CS. By bike you are in the city or at the North South line in 15 minutes.

In short; rural living close to Amsterdam Center!


LAYOUT
Private driveway with lockable gate and parking for several cars.
Ground floor; hall with wardrobe and meter cupboard, toilet, spacious, bright living room with patio doors to the lovely garden, cozy dining room in the adjoining conservatory, luxurious open kitchen with 5-burner hob, extractor hood, large oven, dishwasher, combination microwave, large fridge/freezer combination and a separate refrigerator. The wonderfully sunny garden borders on open water.
1st Floor: landing, toilet, master bedroom with walk-in closet and access to the balcony, second spacious bedroom at the front and spacious bathroom with bath, shower and double sink.
2nd Floor: landing, toilet, bathroom with shower and sink, technical room with connection for washing machine, dryer and vacuum cleaner system and 2 spacious bedrooms.


PARTICULARITIES
- Own ground;
- Year of construction 2014;
- Plot area 481m2;
- Living area approx. 204m2;
- Conservatory was built in 2019 with a roller shutter on both sides;
- The entire house is equipped with a vacuum cleaner system;
- The house is equipped with a camera and alarm system;
- Bedroom on the 1st floor front with roller shutter;
- Bedroom on the 2nd floor at the front with a screen;
- Heating via heat pump;
- Parking on site closed with a gate;
- Delivery in consultation


This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.328,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 481 m² Inhoud 825 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AN Perceelnummer 2513 Oppervlakte 481 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties