Wittgensteinlaan 144

Omschrijving

Ruim 3/4-kamer appartement met balkon op het zuiden aan de Wittgensteinlaan, Amsterdam West.
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam?
Dan is dit ruime 3/4-kamer appartement van 93 m², gelegen op de 12e verdieping, precies wat je zoekt!

INDELING:
12E verdieping, entree, hal, woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer (in 2019 geschuurd en in de olie gezet),
ruim balkon gelegen op het oosten, moderne semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vrijstaand SMEG fornuis,
badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, 2 ruime slaapkamers, studeerkamer, separaat toilet met fonteintje,
inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Op de begane grond bevindt zich nog een aparte box een parkeerplaats op het maaiveld.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van 93 m²;
• 12e verdieping met prachtig uitzicht over de stad;
• Ruim balkon op het zonnige oosten;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• 2 ruime slaapkamer en een studeerkamer;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Nette badkamer met ligbad en aparte douche;
• Extra bergruimte en aparte wasruimte;
• De service kosten bedragen thans € 153,64;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 2040.
Perfecte locatie: Dit appartement ligt in de populaire wijk Amsterdam West, aan de Wittgensteinlaan.
Op loopafstand vind je tram-, metro- en treinverbindingen die je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam of andere delen van de stad brengen.
Ook met de auto zit je zo op de A10. In de buurt bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
Bovendien zijn het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand te vinden, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Ben je op zoek naar een ruim, licht appartement met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins,
dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Spacious 3/4-room apartment with south-facing balcony on Wittgensteinlaan, Amsterdam West.
Are you looking for a comfortable apartment in a prime location in Amsterdam?
Then this spacious 3/4-room apartment of 93 m², located on the 12th floor, is exactly what you are looking for!

LAYOUT:
12TH floor, entrance, hall, living room with wooden flooring (sanded, oiled and resealed in 2019), spacious balcony facing easth,
modern semi-open kitchen with built-in appliances including a freestanding SMEG, bathroom with bath, walk-in shower and sink,
2 spacious bedrooms, study, separate toilet with sink, laundry space and indoor storage.
On the ground floor there is a separate box and a parking space on the ground level.

SPECIAL FEATURES
• Living area of 93 m²;
• 12th floor with beautiful view of the city;
• Spacious balcony facing sunny easth;
• Bright living room with large windows;
• 2 spacious bedrooms and a study;
• Modern kitchen with built-in appliances;
• Neat bathroom with bath and separate shower;
• Extra storage space and separate laundry room;
•Service cost € 153,64 a month;
• The leasehold has been bought off until 2040.
Perfect location: This apartment is located in the popular Amsterdam West district, on the Wittgensteinlaan.
Within walking distance you will find tram, metro and train connections that will take you to the center of Amsterdam or other parts of the city within a few minutes.
You can also reach the A10 by car.
There are various shops, supermarkets, cafes and restaurants in the area. In addition, the Sloterpark and the Sloterplas are a short distance away, ideal for relaxation and recreation.
Are you looking for a spacious, bright apartment with everything within reach? Then make an appointment for a viewing quickly!

The living area has been determined in accordance with the Measurement Instruction of the NVM.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area.
The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and/or third parties).
However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out the buyer's legal duty of investigation.

Interested in this house?
Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.
You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.720,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV Combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Prive parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 3975 Index 46 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-05-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties