Wijsmullerstraat 50 H

Omschrijving

*** English tekst below***

Heerlijke begane grond woning in de gezellige Wijsmullerstraat in de populaire Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam Zuid!
Dit prachtige begane grond appartement is gelegen in de charmante Wijsmullerstraat in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Dit sfeervolle stadsdeel in Amsterdam Zuid biedt een perfecte mix van rust, comfort en bruisende stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie het beste van Amsterdam binnen handbereik wil hebben. Je vindt hier tal van leuke cafés, restaurants, en winkels op loopafstand. Het Vondelpark, de Amstelveenseweg en de Schinkel liggen om de hoek, en met het openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt bent u in no-time in het centrum van Amsterdam of op de ringweg A10.
INDELING
Entree, ruime hal, kast met ruimte om de wasmachine te plaatsen, lichte woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Beiden geven met openslaande deuren toegang tot de veranda en de achtertuin (gelegen op het westen). Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gasfornuis en koel/vries combinatie. Badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel, berging, achtertuin met veranda en houten tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
- De servicekosten bedragen € 45,-- per maand.
- De kleine VVE is financieel gezond en actief. De buitenzijde is recetelijk geschilderd.
De Vereniging van eigenaren bestaat uit 3 appartementen.
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Zeer gunstig gelegen in en rustige straat direct aan het fraaie park aan de Albert
Neuhuysstraat en op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark.
- De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien doormiddel van een gasgestookte
cv combiketel (Bouwjaar 2016)
- Oplevering in overleg.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Partijen zijn in de gelegenheid gesteld om desgewenst de opgegeven maten te controleren. Partijen verklaren derhalve dat het verkochte voldoet aan hun verwachtingen.


Lovely ground floor apartment in the cozy Wijsmullerstraat in the popular Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam South!
This beautiful ground floor apartment is located in the charming Wijsmullerstraat in the popular Hoofddorppleinbuurt. This atmospheric district in Amsterdam South offers a perfect mix of peace, comfort and vibrant urban amenities, ideal for those who want to have the best of Amsterdam within reach. You will find many nice cafes, restaurants, and shops within walking distance. The Vondelpark, the Amstelveenseweg and the Schinkel are around the corner, and with public transport and arterial roads nearby you are in the center of Amsterdam or on the A10 ring road in no time.
LAYOUT
Entrance, spacious hall, storage cupboard with space and option for washer, bright living room at the front, two bedrooms at the rear. Both give access to the veranda and the backyard (located on the west) with French doors. Neat kitchen with built-in appliances: dishwasher, combination microwave, 4-burner gas stove and fridge/freezer combination. Bathroom with toilet, shower and sink, storage room, backyard with veranda and wooden garden shed.
SPECIAL FEATURES
- The service costs are € 45,-- per month.
- The small VVE is financially healthy and active, with the building exterior recently painted.
The Owners' Association consists of 3 apartments.
- Situated on private land, so no leasehold!
- Very conveniently located in a quiet street directly on the beautiful park on the Albert
Neuhuysstraat and within walking distance of the Vondelpark and the Rembrandtpark.
- The house is heated and supplied with hot water by means of a gas-fired
central heating combi boiler, this was installed 8 years ago and yearly serviced.
- Delivery in consultation.
All information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal duty of investigation.
Interested in this house?
Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.
You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Parties have been given the opportunity to check the specified measurements if desired. Parties therefore declare that the item sold meets their expectations.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.722,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV Combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2853 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties