BenS Makelaars

Bos & Lommerplein 65

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement van circa 81 m2 op de bovenste (6e) verdieping van een modern complex aan het Bos en Lommerplein. De 2 balkons bieden een uniek uitzicht over de hele stad en de hele dag een plekje in de zon. Het complex is voorzien van een lift. In de kelder van het gebouw is nog een privé berging van circa 5 m2.

Indien gewenst is het mogelijk om een parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw te kopen via Stadgenoot.

Ligging/bereikbaarheid
De ligging op de hoek met de Hoofdweg is ideaal met een uitgebreid en zeer divers aanbod van winkels, horeca, supermarkten, kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse parken te vinden zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark.

Via het Bos en Lommerplein (S104) is de Ring A10-west zo te bereiken met de auto. Voor de deur stoppen diverse tram- en buslijnen waardoor de rest van de stad zeer goed bereikbaar is. Via NS Station Sloterdijk ben je binnen 10 minuten op Schiphol Airport of Amsterdam Centraal.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met lift en apart trappenhuis.
Hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de achterkant van de woning. De lichte kamer heeft aan beide zijden dubbele openslaande deuren naar de balkons. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, oven en een 4-pits kookplaat met wasemkap.
In de hoofdslaapkamer is een praktische inloopkast gecreëerd en zowel deze slaapkamer, als de ruime tweede slaapkamer bieden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging met wasmachineaansluiting.

In de kelder van het gebouw is een externe privé berging.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en een fraaie lamel parketvloer.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 december 2005 en loopt tot en met 30 november 2055. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De huidige canon is vooruitbetaald voor het gehele tijdvak.
Verkoper heeft in 2019 de aanbieding eeuwigdurende erfpacht onder de voorwaarden van voor 8-1-2020 aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel.
– 2 balkons, gelegen op het noordwesten en zuidoosten.
– De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen thans € 156,60 per maand.
– NEN-meetrapport aanwezig: 81,1 m2 woonruimte, 26,7 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 5,1 m2 externe bergruimte.
– Oplevering in overleg, vanaf eind december 2021 is mogelijk voor verkoper.

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.