Tweede Kostverlorenkade 153-II

Omschrijving

Goed onderhouden dubbel bovenhuis met terras en balkon gelegen aan de prachtige Kostverloren Vaart om de hoek van de Jacob van Lennepkade. Het praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 87m2 beschikt over twee woonlagen, met op de tweede verdieping de woonverdieping en op de derde verdieping de slaapverdieping.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis welke u deelt met een andere woning komt u op de tweede verdieping waar uw privé entree toegang geeft tot de woning. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een moderne open keuken met stenen werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, ijskast, vriezer, combi magnetron / oven, nieuw 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer komt u op het terras aan de achterzijde van het pand.
Deze verdieping heeft een bergruimte onder de trap met wasmachine aansluiting.
De interne trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, separate WC, ruime badkamer die voorzien is van een dubbel wastafel met meubel en grote spiegel, een inloopdouche en een handdoeken radiator. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht over het water. Aan de achterzijde is een ruime tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het balkon. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte eenvoudig weer tot twee slaapkamers of werkkamer te creëren.

De gehele woning is voorzien van een eiken houten lamelparket.

BIJZONDERHEDEN:
– Mogelijkheid tot creëren derde (slaap)kamer
– Altijd parkeerplek voor de deur
– Frans balkon aan de voorzijde
– Balkon en Loggia aan de achterzijde
– Gehele pand is gerenoveerd in 2012
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Videofoon op de tweede en derde verdieping
– Servicekosten: € 200,– per maand
– Gezonde slapende Vve
– CV ketel (Remeha, bouwjaar 2011)
– Gelegen op eigen grond
– Mechanische ventilatie
– Dubbele beglazing
– Gesplitst in 2012
– Bouwjaar: 1912
– Energielabel A

VVE
Het betreft een gezonde en slapende vereniging van eigenaren. De vereniging bestaat uit 3 leden, en het management wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 200,00,-.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een toplocatie, het Vondelpark, de Overtoom, de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Jan Pieter Heijestraat vind je in de nabije omgeving en de Ten Katemarkt met dagelijks verse producten (bloemen, vis etc) vind je op slechts een paar minuten lopen. De Foodhallen bevindt zich direct om de hoek met o.a. een bioscoop en er is een diversiteit aan leuke winkels, gezellige cafe’s en restaurants in de buurt. Door de gunstige centrale ligging en alle faciliteiten op loopafstand is dit een erg gewilde buurt!

BEREIKBAARHEID
De Tweede Kostverlorenkade is goed bereikbaar met openbaar vervoer: op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Overtoom zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Tevens prima gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.