Er worden steeds meer warmtepompen geplaatst en daarmee ontstaan er ook nieuwe juridische discussies. Immers, warmtepompen produceren geluid en in het burenrecht is bepaald dat je geen onrechtmatige geluidshinder mag veroorzaken. Maar waar ligt de grens? Hoeveel geluid mag een warmtepomp produceren? Recentelijk moest het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zich uitspreken over deze vragen in een geschil …
Het vertrouwen van kopers in de woningmarkt is in het eerste kwartaal van 2023 opnieuw gestegen. In tegenstelling tot eerdere kwartalen leidde dit de afgelopen drie maanden ook tot een toename in de koopintentie en in aanvragen voor informatie en bezichtigingen. Meer mensen met verkoopplannen In het eerste kwartaal van 2023 is er een duidelijke …
Positief voornemen van kopers en verkopers duidt op meer beweging in woningmarkt. Lees meer »
Woningeigenaren die gekozen hebben voor een eeuwigdurende erfpacht worden door de bank gedwongen om hun hypotheek te vernieuwen. Het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) heeft nu geoordeeld dat de notariskosten voor rekening van de bank komen. Bekijk hier de een recente uitspraak. Wanneer een consument van voortdurende erfpacht overstapt naar eeuwigdurende erfpacht mag een bank een …
Bank moet notariskosten betalen bij nieuwe hypotheekakte eeuwigdurende erfpacht. Lees meer »
De invoering van de Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld. De wet die in 2015 werd aangenomen in de Tweede Kamer treedt nu op 1 januari 2024 in werking. De nieuwe wet moet het eenvoudiger maken om een vergunning aan te vragen en te verlenen, bijvoorbeeld voor het bouwen van een woning. De Omgevingswet voegt tientallen bestaande …
De invoering van de Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld. Lees meer »
Opkoopbescherming voor goedkope en middeldure woningen Met de regeling Opkoopbescherming beschermen we goedkope en middeldure koopwoningen met een WOZ-waarde tot en met € 533.000,- tegen opkoop door beleggers. Als u een woning koopt moet u er zelf gaan wonen. U mag de woning 4 jaar lang niet verhuren. Mensen die op zoek zijn naar een …
WOZ-waarde voor Opkoopbescherming in Amsterdam voor 2023 verhoogd naar € 533.000,- Lees meer »
Woningen met een groen energielabel doen het in de huidige woningmarkt beter dan woningen met een minder groen label. Door de hard gestegen energielasten hebben ‘groene’ woningen een duidelijk voordeel. Zo is de woningwaarde van een duurzame woning ten opzichte van een minder duurzame woning hoger en neemt het verschil alleen maar verder toe. Makelaars …
Duurzame woningen presteren beter door energiecrisis in veranderende woningmarkt Lees meer »
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten waar erfpachters aan moeten voldoen om nog een kans te krijgen over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de financiële voorwaarde die golden voor aanvragen gedaan vóór 8 januari 2020. Het principe van de regeling is dat erfpachters die vóór 8 januari 2020 een overstapaanvraag hadden kunnen …
Vanaf 1 januari 2023 stijgt de NHG-kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen van € 355.000,- naar € 405.000,-. Voor woningen waarbij energiebesparende voorzieningen worden getroffen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 429.300,-, in plaats van € 376.300,- in 2022. De NHG-premie (ook wel de borgtochtprovisie) blijkt in 2023 gelijk aan het vastgestelde percentage in …
Indexatie maximale woningwaarde bij de startersvrijstelling Ook volgt uit het Belastingplan 2023 dat de woningwaardegrens bij de startersvrijstelling op 1 januari 2023 wordt verhoogd van €400.000 naar €440.000. Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet het …
Verhoging algemene tarief Uit het Belastingplan 2023 volgt dat de algemene overdrachtsbelasting per 1 januari 2023 wordt verhoogd van 8% naar 10,4%. Het verlaagde tarief van 2% voor de verkrijging van woningen die voldoen aan het hoofdverblijfcriterium blijft ongewijzigd. Dit geldt eveneens voor het tarief van 0% bij de startersvrijstelling. Wil men nog dit jaar …
Voor kopers: • Houd 1,5 meter afstand. • Schud geen handen. • Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af. • Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor. • Kom met maximaal 4 personen op afspraak of bezichtiging. • Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren. …
Verdien 200 euro! Uw mond tot mond reclame wordt beloond! Een tevreden klant is geld waard! Het aanbrengen van nieuwe opdrachtgevers is geld waard! Voor iedere aan-/ of verkoopopdracht ontvangt u € 200,-. Vul het formulier op onze website in; Ga naar het formulier
Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.
