Amstelveen – Da Costalaan 46

*** English tekst below***
DOOR DE OVERWELDIGENDE AANTAL AANVRAGEN IS HET OP HET MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN, ONZE EXCUSES DAARVOOR!

In een van de mooiste en gezelligste jaren ’30 lanen van Amstelveen wordt deze grotendeels gerenoveerde familiewoning aangeboden. Door middel van een ruime uitbouw aan de achterzijde, dakkapellen en inbouwkasten in meerdere kamers is een ruime woning gecreëerd, die volledig voldoet aan de wensen van de veeleisende koper. U vindt deze prachtige woning in een verkeersluwe straat aan het Amsterdamse Bos, op enkele fietsminuten van het luxe, overdekte winkelcentrum het Stadshart van Amstelveen. Dichterbij aan de Amsterdamseweg vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn diverse (basis) scholen en de Internationale scholen (ISA en Amity) in de nabije omgeving te vinden evenals kinderdagopvang, denk daarbij aan Compananny en Enjoy!Met de fiets , de auto of het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam. En last but not least: boot(je) aan te leggen aan de onevenzijde, vanwaar een directe verbinding met de Poel van Amstelveen en Amsterdamse grachten is!

INDELING

Begane grond: Riante woonkamer voorzien van massief eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De moderne keuken van Duitse makelij (Eggersmann) in combinatie met het wandmeubel met gashaard dat gecreëerd is onder toezicht van Co van der Horst, zorgen voor een prettige sfeer in de ruime woonkamer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruim opgezette badkamer. In beide slaapkamers is bovendien voldoende kast- en werkruimte gerealiseerd en voorzien van massief eiken houtenvloer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de derde slaapkamer over de lengte van het huis, alsmede een apart gecreëerde studeerkamer.

In de derde ruimte bevinden zich de HR-ketel en was faciliteiten.

De woning voorziet daarnaast in een recent gerenoveerde en gezellige achtertuin die via een breed opgezette veranda toegankelijk is. Tegelijk met de renovatie van de achtertuin, is ook de voortuin volledig vernieuwd middels een strakke, maar gezellige uitvoering en aparte ruimte voor meerdere fietsen. Tevens zorgt de beplanting, zoals de catalpa en de blauwe regen voor veel sfeer, waardoor het zelfs in het vroege voorjaar al heerlijk toeven is in de voortuin en kan er volop genoten worden van de gezelligheid in de straat

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 1949;

– Gelegen op eigen grond;

– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 134 m2. ;

– De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door middel van een

Nefit cv combiketel, bouwjaar 2013;

– Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DUE THE STUNNING NUMBER OF REQUESTS, IT’S NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENTS, OUR EXCUSES FOR THAT!

This largely renovated family home is offered in one of the most beautiful and pleasant 1930s lanes of Amstelveen. A spacious home has been created by means of a spacious extension at the rear, dormer windows and built-in wardrobes in several rooms, which fully meets the wishes of the discerning buyer.
You will find this beautiful house in a traffic-calmed street at the Amsterdamse Bos, a few minutes by bike from the luxurious, covered shopping center Stadshart of Amstelveen. Closer to the Amsterdamseweg you will find various shops for daily groceries. In addition, various (primary) schools and the International schools (ISA and Amity) can be found in the vicinity as well as daycare, such as Compananny and Enjoy! You can be in Amsterdam in no time by bike, car or public transport. And last but not least: boat (you) to moor on the odd side, from where there is a direct connection with the Poel van Amstelveen and Amsterdam canals!

LAYOUT

Ground floor: Spacious living room with solid oak wooden floor and French doors to the spacious backyard. The modern kitchen of German manufacture (Eggersmann) in combination with the wall unit with gas fireplace that was created under the supervision of Co van der Horst, create a pleasant atmosphere in the spacious living room.

First floor: On the first floor there are 2 spacious bedrooms and a spacious bathroom. In addition, sufficient cupboard and work space has been realized in both bedrooms and have a solid oak wooden floor.

Second floor: On the second floor there is the third bedroom running the length of the house, as well as a separate study room.

The third room contains the HR boiler and washing facilities.

The house also provides a recently renovated and cozy backyard that is accessible via a wide veranda. Simultaneously with the renovation of the backyard, the front garden has also been completely renovated with a sleek, but cozy design and separate space for several bicycles. The plants, such as the catalpa and the wisteria, also create a lot of atmosphere, so that even in early spring it is wonderful to relax in the front garden and you can fully enjoy the cosiness in the street.

PARTICULARITIES

– Year of construction 1949;

– Located on private land;

– The living area is approximately 134 m2. ;

– The house is heated and provided with hot water by means of a

Nefit cv combi boiler, year of construction 2013;

– Delivery in consultation;

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.