Amsterdam – Aalsmeerweg 92III

Heerlijk licht 3/4-kamerappartement van circa 77m2 gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Dit gedeelte van Oud-Zuid kenmerkt zich als levendig, gemêleerd, gezellig en toch ook rustig. Tal van lunchcafeetjes op loopafstand evenals de benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, het Vondelpark en openbaar vervoer. Tevens uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas en Schiphol en zeer goed te bereiken via de Ring A10.
Kortom een appartement met mogelijkheden op een centrale locatie!

INDELING
3e Etage: entree, gang, toilet, woonkamer met veel lichtinval en trap naar vierde verdieping, zijkamer gescheiden door originele glas-in-lood deuren, woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon op het westen, slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche en wastafel;
4e Etage: slaapkamer en toegang tot de vliering.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca. 1935;
– Woonoppervlakte ca. 77m2;
– Actieve VvE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan;
– Servicekosten € 96,- per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– C.V.-installatie, Vaillant, bouwjaar 2018;
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Wonderfully light 3/4-room apartment of approximately 77m2 located in the cozy Hoofddorppleinbuurt. This part of Oud-Zuid is characterized as lively, mixed, cozy and yet quiet. Numerous lunch cafes within walking distance as well as the necessary shops for daily shopping, restaurants, the Vondelpark and public transport. Also excellent location in relation to the Zuidas and Schiphol and very easily accessible via the Ring A10.
In short, an apartment with possibilities in a central location!

LAYOUT
3rd floor: entrance, hallway, toilet, living room with natural light and stairs to the fourth floor, side room separated by original stained glass doors, kitchen with patio doors to the west-facing balcony, bedroom with access to the bathroom with shower and sink;
4th Floor: bedroom and access to the loft.

PARTICULARITIES
– Year of construction approx. 1935;
– Living area approx. 77m2;
– Active VvE with professional management and multi-year maintenance plan;
– Service costs € 96 per month;
– Located on private land;
– Entire house has double glazing;
– Central heating installation, Vaillant, built in 2018;
– Delivery can be fast.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.