Amsterdam – Bernard Loderstraat 125

€ 549.000,- k.k. k.k.

In beeld

Plattegrond

Omschrijving

***English text below***
Heerlijke, moderne 5-kamer woning van maar liefst 114m2 met tuin en dakterras gelegen op het westen en met uitzicht op het groen in project de Bomentuin!
De woning is gelegen op een uitgelezen, groene en vooral kindvriendelijke locatie in Amsterdam West. Plein ’40 – ’45, het Eendrachtspark en het Gerbrandypark liggen op geringe afstand. Bovendien zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en is de ringweg A-10 niet veraf.
INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en afzuiger, toegang tot de tuin gelegen op het westen, separaat toilet met fonteintje, tuinberging en berging aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Masterbedroom, tweede slaapkamer, badkamer, smaakvol gerenoveerd in 2020 en voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, dakterras op het westen.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte van ca. 114 m2 (gemeten conform de meetinstructie van de NVM)
– De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 mei 2057, voorwaarden 2000 van toepassing.
– De woning wordt verwarmd en warm water voorzien door middel van stadsverwarming. Vloerverwarming en radiatoren.
– Bouwjaar 2007.
– Volledig geisoleerde woning.
– Parkeren voor de deur, middels blauwe zone.
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wonderful, modern 5-room house of no less than 114m2 with garden and roof terrace located on the west and with a view of the green! The house is located in an exquisite, green and especially child-friendly location in Amsterdam West. Square ’40 – ’45, the Eendrachtspark and the Gerbrandypark are a short distance away. In addition, there are excellent public transport connections and the A-10 ring road is not far away.
LAYOUT
Ground floor: entrance, hall, living room with laminate flooring, open kitchen with ceramic hob, fridge, freezer, oven, dishwasher and extractor, access to the garden facing west, separate toilet with washbasin, garden shed and storage room at the front.
First floor: Master bedroom, second bedroom, bathroom, tastefully renovated in 2020 and equipped with shower, second toilet and sink.
Second floor: two bedrooms, roof terrace on the west.

PARTICULARITIES
– Living area of approx. 114 m2 (measured in accordance with the measurement
instructions of the NVM)
– The ground rent is paid in advance until May 1, 2057, conditions 2000 apply.
– The house is heated and hot water provided by means of district heating.
Underfloor heating and radiators.
– Year of construction 2007.
– Fully insulated house.
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. We advise you to contact our office if you are interested in the property or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerBernard Loderstraat 125
  • PlaatsAmsterdam
  • Postcode1063 PG
  • SoortEengezinswoning
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 549.000,- k.k. k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Kenmerken

  • Inhoud393 m3
  • Bouwjaar2007
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte0 m2
  • Perceeloppervlakte82 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • TuinAchtertuin
  • LiggingAan park, In woonwijk

Verwarming en isolatie

  • VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • WarmwaterStandsverwarming
  • Type dakPlat dak
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.