Amsterdam – Bos en Lommerplantsoen 23e

Op zoek naar een (starters) studio?
Deze super leuke studio bevindt zich op de 5e etage van het goed onderhouden appartementencomplex.
Het complex is gelegen aan een rustige doodlopende weg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vind je meerdere supermarkten en een markt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op loopafstand van tram 7 & 14 en bus 15 & 21. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Café Florya en gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je hier onmiddellijk thuis voelt. Voor muziek- of toneelvoorstellingen kan je terecht bij theater Podium Mozaïek. Onderin het appartementencomplex ligt de gezellige horecagelegenheid ‘Chez Mine’ met de mogelijkheid om hier overdag te werken in de huiskamer, maar waar je ook gezellig kunt borrelen en een hapje kunt eten.

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de mooie lichtinval op en het vrije uitzicht. De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte. De woning heeft een frisse uitstraling en is extra goed geïsoleerd, zo heeft de woning extra dubbelglas en is er vloerverwarming/koeling.

INDELING:
Op de begane grond van het gebouw, met gesloten entree, zijn een servicebalie met huismeester, Miele Laundrette en twee liften. De woning zelf is gelegen op de vijfde verdieping.
5e Verdieping; entree, moderne keuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi oven/magnetron. Naast het aanrechtblok bevindt zich de wasmachine (bovenlader). Verder een mooie op maat gemaakte kast, slaap- en woonkamer in een. Grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt en een mooi uitzicht geeft. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– Ideaal voor starters!
– Woonoppervlak ca. 30m2
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Netjes afgewerkte badkamer
– Eigen aansluiting voor de wasmachine
– Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
– Nabij openbaar vervoer, bus- en tramhalte Bos en Lommerweg en metrostation Vlugtlaan op loopafstand.
– Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– Huismeester aanwezig (ma – vrij tussen 8.00 – 16.00 uur)
– Servicekosten € 112,- per maand
– Jaarlijkse erfpachtcanon € 676,03 per jaar tot 31-01-2062 (AB2000)
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als monument;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Glasvezel aansluiting voor internet
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Looking for a (starter) studio?
This super nice studio is located on the 5th floor of the well-maintained apartment complex.
The complex is located on a quiet dead end street near the Erasmus Park, the Rembrandt Park and the Bos en Lommerplein. Here you will find several supermarkets and a market. Public transport is well organized and within walking distance of tram 7 & 14 and bus 15 & 21. The many nice restaurants, bars, shops and the Erasmusgracht with the floating Restaurant Café Florya and cozy neighborhood pizzeria Buurman & Buurman make you feel right at home here. For music or theater performances you can go to theater Podium Mozaïek. At the ground floor of the apartment complex is the cozy catering facility ‘Chez Mine’ with the possibility to work here during the day in the living room, but where you can also have a drink and a bite to eat.

Upon entering the apartment you will immediately notice the beautiful light and the unobstructed view. The studio is very practically laid out as an open space. The house has a fresh look and is extra well insulated, the house has extra double glazing and there is underfloor heating/cooling.

LAYOUT:
On the ground floor of the building, with closed entrance, there is a service desk with caretaker, Miele Laundrette and two lifts. The house itself is located on the fifth floor.
5th floor; entrance, modern kitchen with extractor hood, ceramic hob, combi oven/microwave. Next to the counter block is the washing machine (top loading). Furthermore, a beautiful custom-made closet, bedroom and living room in one. Large windows that provide a lot of light and a beautiful view. The neat bathroom has a washbasin with mirror, shower and toilet.

PARTICULARITIES:
– Ideal for starters!
– Living area approx. 30m2
– Modern kitchen with built-in appliances
– Neatly finished bathroom
– Own connection for the washing machine
– Heating through district heating, underfloor heating in the entire house
– Near public transport, bus and tram stop Bos en Lommerweg and metro station Vlugtlaan within walking distance.
– Active and healthy VvE, multi-year maintenance plan is in place
– Caretaker present (Mon – Fri between 8.00 – 16.00)
– Service costs € 112 per month
– Annual ground rent € 676.03 per year until 31-01-2062 (AB2000)
– The building is in the process of being designated as a monument;
– Communal bicycle shed
– Fiber optic connection for internet
– Energy label B
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.