Amsterdam – Brinkstraat 97

Super leuk en licht 2-kamerappartement van ca. 51m2 met grote zonnige tuin op het zuidoosten! De woning is gelegen in het rustige, oude centrum van Betondorp nabij De Brink met winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De buurt kenmerkt zich door de rustige groene straten met voortuinen, plantsoenen en brede trottoirs waar kinderen kunnen spelen. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalwegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals de HVA en de UVA, winkels aan de Linnaeusstraat/Middenweg en het Christiaan Huygensplein, Sporthal Jaap Eden, de sportparken met hockey-, tennis- en voetbalclubs en Park Frankendael. Tevens dichtbij de vele leuke cafés, restaurants en boetiekjes in het hippe Amsterdam Oost!
Parkeren kan voor de deur en de fietsen gaan in de berging.
Kortom; een top appartementje met tuin op een gewilde locatie in Betondorp!
INDELING
Voortuin, entree, hal, trapkast, sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie, toegang tot de ruime, zonnige tuin met berging welke eveneens achterom is te bereiken, slaapkamer aan de voorzijde en nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1924 (2010 gerenoveerd)
– Erfpacht afgekocht tot 16 november 2054
– Woonoppervlakte 51m2
– Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten
– Verwarming en warm water via HR-combiketel (Nefit 2009)
– Isolerende beglazing
– Servicekosten € 186,29 per maand
– Eigen berging ca. 4 m2
– 5 minuten fietsen van cafés en restaurants aan de Linnaeusstraat enz.
– Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan
– Ligging nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael
– Ideaal gelegen m.b.t. de Ring A10 en openbaar vervoer
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Super nice and bright 2-room apartment of approx. 51m2 with large sunny garden on the southeast! The house is located in the quiet, old center of Betondorp near De Brink with shops for your daily shopping. The neighborhood is characterized by the quiet green streets with front gardens, public gardens and wide sidewalks where children can play. Ideally located for highways, public transport and various facilities such as the HVA and the UVA, shops on the Linnaeusstraat / Middenweg and the Christiaan Huygensplein, Sporthal Jaap Eden, the sports parks with hockey, tennis and football clubs and Park Frankendael. Also close to the many nice cafes, restaurants and boutiques in hip Amsterdam Oost!
Parking is available in front of the door and the bicycles go into the storage room.
In short; a top apartment with garden in a popular location in Betondorp!

LAYOUT
Front garden, entrance, hall, stairs cupboard, attractive living room with open kitchen with gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and fridge / freezer, access to the spacious, sunny garden with storage which can also be reached at the back, bedroom at the front and neat bathroom with shower, sink and toilet.

PARTICULARITIES
– Built in 1924 (renovated in 2010)
– Annual lease payments surrendered until November 16, 2054
– Living area 51m2
– Spacious, sunny garden on the southeast
– Heating and hot water via HR combi boiler (Nefit 2009)
– Insulating glazing
– Service costs € 186.29 per month
– Private storage approx. 4 m2
– 5 minutes by bike from cafes and restaurants on Linnaeusstraat, etc.
– Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan
– Location near Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg and Park Frankendael
– Ideally located with regard to the Ring A10 and public transport
– Delivery in consultation

We have compiled this information with due care on the basis of information from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.