Amsterdam – Burgemeester Hogguerstraat 637

Heerlijk lichte driekamerwoning gelegen op de 8e etage, met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten met een magistraal uitzicht over de Sloterplas. In de nabije omgeving zijn diverse terrassen, eettentjes, een Zwembad, (Sloterparkbad) en de tennisbaan te vinden. Binnen enkele minute op de fiets ben je in de binnen stad van Amsterdam. Tram 13 , bus 282, metrolijnen 50 en 51 en het NS station Lelylaan zijn op loopafstand te vinden. Bovendien zijn de ring A-10 en de A4 eenvoudig met de auto te bereiken.

INDELING

8e etage: entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van parketvloer, separaat toilet met fonteintje, dichte keuken voorzien van gaskooplaat, vaatwasser, combi- oven en afzuiger, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, studeerkamer, master bedroom, balkon over de volle breedte gelegen op het zuidwesten met een adembenemend uitzicht op de Sloterplas!
In de onderbouw bevindt zich een afsluitbare box.
BIJZONDERHEDEN
– De servicekosten bedragen € 257,– per maand inclusief voorschot voor warm water en verwarming.
– Het is mogelijk de auto middels een bewonersvergunning (kosten ca. 55,– per jaar) voor de deur te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos met de blauwe schijf parkeren.
– Gezonde vereniging van eigenaren die professioneel wordt beheerd. De onderhoudsreserve bedroeg ca. € 300.000,– per 31-12-2018. De vereniging van eigenaren beschikt over een meerjaren onderhoudsbegroting.
– De erfpachtcanon bedraagt € 88,03 per jaar, vaste canon tot 31 december 2035.
– Verwarming en warm water via centrale voorziening, het voorschot warm water en verwarming is reeds in de servicekosten verwerkt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lovely bright three-room apartment located on the 8th floor, with a spacious balcony facing southwest with a magnificent view over the Sloterplas. In the vicinity are several terraces, eateries, a swimming pool, (Sloterparkbad) and the tennis court. Within minutes by bike you are in the inner city of Amsterdam. Tram 13, bus 282, metro lines 50 and 51 and the NS station Lelylaan are within walking distance. In addition, the ring A-10 and the A4 are easily accessible by car.

LAYOUT

8th floor: entrance, hall, meter cupboard, living room with parquet floor, separate toilet with sink, closed kitchen with gas outlet, dishwasher, combination oven and extractor, bathroom with bath, sink and washing machine connection, study room, master bedroom, balcony over the full width facing southwest with breathtaking views of the Sloterplas!
There is a lockable box in the substructure.
PARTICULARITIES
– The service costs are € 257 per month including advance for hot water and heating.
– It is possible to park the car in front of the door by means of a resident’s permit (costs approx. 55 per year). Visitors can park for free with the blue disk.
– Healthy association of owners that is professionally managed. The maintenance reserve amounted to approx. € 300,000 as of 31-12-2018. The owners’ association has a long-term maintenance budget.
– The ground lease is € 88.03 per year, fixed ground rent until 31 December 2035.
– Heating and hot water via central facility, the advance for hot water and heating is already included in the service costs.

We have compiled this information with due care on the basis of information from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.