Amsterdam – Esther de Boer-van Rijkstraat 106

Leuk 2-kamerappartement met heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en groene straat. De woning is gelegen in een leuke buurt in Nieuw-West. Op loopafstand ligt het Sierplein met meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse cafés en restaurants in de omgeving. Op korte fietsafstand liggen het Hoofddorpplein, het Vondelpark of Rembrandtpark en de Sloterplas en binnen 20 minuten fietsen naar hartje centrum. Station Lelylaan is vlakbij met diverse trein en busverbindingen evenals de toegang tot de ringweg A10, A9, A5 en A4.

Kortom; een leuk appartement naar eigen smaak te maken op een ideale locatie!

INDELING;
Entree, hal met toilet en meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de heerlijk zonnige tuin op het zuiden, gezellige woonkeuken met eveneens een deur naar de tuin en slaapkamer met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN;
– Bouwjaar 1957
– Woonoppervlak circa 56m2m2
– Achtertuin op het zuiden, circa 75m2 met afsluitbaar hek naar de straat en mooie vijgenboom met vruchten
– Mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen
– Rolluik aan de voorzijde
– Erfpacht voortdurend, canon € 96,18- per jaar tot 2030
– Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan en overdraagbaar, gunstige voorwaarden
– Actieve VvE, servicekosten € 120,- per maand
– Oplevering kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Nice 2-room apartment with a lovely south-facing garden, located in a quiet and green street. The house is located in a nice neighborhood in Nieuw-West. Within walking distance is the Sierplein with several shops for daily shopping and there are several cafes and restaurants in the area. The Hoofddorpplein, the Vondelpark or Rembrandtpark and the Sloterplas are within a short cycling distance and within 20 minutes by bike to city center. Lelylaan station is nearby with various train and bus connections as well as access to the ring road A10, A9, A5 and A4.

In short; to make a nice apartment to your own taste in an ideal location!

LAYOUT;
Entrance hall with toilet and meter cupboard, bright living room with access to the wonderfully sunny south-facing garden, cozy kitchen with also a door to the garden and bedroom with access to the bathroom which is equipped with a shower, sink and connection for the washing machine .

PARTICULARITIES;
– Year of construction 1957
– Living area approximately 56m2m2
– Back garden on the south, approximately 75 m2 with lockable gate to the street and beautiful fig tree with fruits
– Possibility to expand at the rear
– Roller shutter at the front
– Leasehold continuously, canon € 96.18- per year until 2030
– Application for ground lease has been made and is transferable, favorable conditions
– Active VvE, service costs € 120 per month
– Delivery is possible soon

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.