Amsterdam – Haarlemmermeerstraat 136I

*** English text below***

In het geliefde Oud-Zuid in de Hoofddorppleinbuurt bieden wij deze goed verzorgde 2/3 kamerwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 55 m2 (conform de NEN 2580 norm gemeten, meetrapport aanwezig) met 2 heerlijke balkons. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een prachtig jarendertig complex.
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige, bruisende, hippe buurt met een divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden, scholen en speciaalzaken. Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen en op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bovendien uitstekende openbaarvervoerverbindingen aanwezig en goed bereikbaar met de auto.

INDELING
Entree, hal, lichte woonkamer voorzien van een fraaie lamelparketvloer, met balkon op het oosten. Dichte keuken aan de achterzijde eind 2019/begin 2020 voorzien van SMEG inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits fornuis, afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en wasmachine/droger, balkon op het westen met zicht op de binnentuin, masterbedroom aan de achterzijde met frans balkon, moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ventilator.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is keurig onderhouden en zo te betrekken;
– Fraaie eikenhouten lamelparketvloer;
– Alle kamers zijn van ruim formaat
– Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve vereniging van eigenaren, de administratie wordt gevoerd door
een professionele administrateur, De Huishouding;
– De servicekosten bedragen 124,– euro per maand inclusief opstal-,
WA- glasverzekering, watergeld, reservering groot onderhoud en
dagelijks onderhoud, gemeenschappelijke elektra en
beheersvergoeding;
– De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een
CV combiketel (Intergas, bouwjaar 2018);
– Origineel driekamerwoning, het is eenvoudig om weer een tweede
slaapkamer te creeren;
– Gemeentelijk monument.
– Oplevering in overleg.(kan snel)
– Hoge plafonds;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In the popular Oud-Zuid in the Hoofddorppleinbuurt we offer this well-maintained 2/3 room apartment with a living area of approximately 55 m2 (measured in accordance with the NEN 2580 standard, measurement report available) with 2 lovely balconies. The house is located on the first floor of a beautiful 1930s complex.
The Hoofddorppleinbuurt is a cosy, bustling, hip neighborhood with a diverse range of shops, eateries, schools and specialty shops. Ideal location in relation to public transport and roads and within walking distance of the Vondelpark and the Rembrandtpark. In addition, excellent public transport connections are available and easily accessible by car.

LAYOUT
Entrance hall, bright living room with a beautiful parquet floor, with balcony on the east. Closed kitchen at the rear at the end of 2019/beginning of 2020 with SMEG built-in appliances, including a 6-burner stove, extractor fan, refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker and washing machine/dryer, west-facing balcony with a view of the inner garden, master bedroom at the rear with French balcony, modern bathroom with shower, toilet, sink and fan.

PARTICULARITIES
– The house is well maintainedand is ready to move into;
– Beautiful oak parquet floor;
– All rooms are spacious in size
– The apartment is equipped with double glazing;
– Located on private land;
– Active association of owners, the administration is conducted by
a professional administrator, De Huishouding;
– The service costs are 124 euros per month including building,
WA glass insurance, water money, reservation for major maintenance
And daily maintenance, communal electricity and
management fee;
– The house is heated and provided with hot water through a
CV combi boiler (Intergas, built in 2018);
– Original three-room house, it’s easy to get a second one
create a bedroom;
– Municipal monument.
– Delivery in consultation. (can be done quickly)
– High ceilings;

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.