Amsterdam – Haarlemmermeerstraat 143III

*** English tekst below***

Heerlijk ruim en licht 4 kamer appartement van ca. 97 m² met een zonnig dakterras van maar liefst 27 m². De woning is gelegen op de derde, vierde en vijfde verdieping van een charmant appartementencomplex aan de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Zuid.
Dit sfeervolle, zeer goed onderhouden, jaren dertig appartement is voorzien van een lamelparket vloer.
De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door veel jonge mensen (met kinderen) en een goed aanbod aan winkels van de haringkar tot aan de delicatessenwinkels. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, Rembrandtpark, restaurants, terrassen, eetcafés, zoals Gent aan de Schinkel of Oslo. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, diverse bus- en tramlijnen op het Hoofddorpplein (of Surinameplein) richting het Leidseplein, CS of Schiphol. Binnen 2 minuten op de ring A-10, maar ook Station Lelylaan is nabij.
Kortom, het is niet voor niets dat de Hoofddorppleinbuurt zo gewild is!

INDELING
Derde verdieping: Entree, hal, woonkamer voorzien van lamelparket vloer, voorraadkast en klein balkon aan de voorzijde op het westen, hier bevindt zich ook de trap naar de overige etages. Ruime eetkeuken, welke naast ruimte voor een eettafel voorzien is van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap, close-in-boiler en openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon, die over de gehele breedte van de verdieping loopt.
Tevens een toilet met douche en wastafel en aparte werk/studeer/slaapkamer met openslaande deur naar het balkon gelegen op het Oosten.
Vierde verdieping: Master-bedroom met openslaande deuren op het Oosten. De smaakvolle badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte inloopdouche, wastafel met kastjes en 2e toilet.
Vijfde etage: Extra kamer met kastenwand en kastje met fonteintje, entree naar het ruime en zonnige dakterras met duurzaam vlonderdek van ca. 27 m² gelegen op het Oosten, met uitzicht op de binnentuinen.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1930;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 97m2;
– De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien d.m.v. een
Intergas cv combiketel, bouwjaar 2006;
– De servicekosten bedragen 160,- euro per maand;
– De Vereniging van Eigenaren waar dit appartement deel van uitmaakt is financieel
gezond en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, de reserve bedraagt ca. € 60.000,–. De vereniging van eigenaren heeft een meerjaren onderhoudsplanning opgesteld;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wonderfully spacious and bright 4-room apartment of approx. 97 m² with a sunny roof terrace of 27 m². The house is located on the third, fourth and fifth floor of a charming apartment complex on the Haarlemmermeerstraat in Amsterdam South.
This attractive, very well maintained 1930s apartment has a parquet floor.
The house is located in the popular Hoofddorppleinbuurt in the South district. The neighborhood is characterized by many young people (with children) and a good range of shops from the herring cart to the delicatessen shops. Within walking distance you will find the Vondelpark, Rembrandtpark, restaurants, terraces, eateries, such as Ghent aan de Schinkel or Oslo. Public transport is excellently arranged, various bus and tram lines on Hoofddorpplein (or Surinameplein) towards Leidseplein, CS or Schiphol. Within 2 minutes on the ring A-10, but also Station Lelylaan is nearby.
In short, it is not for nothing that the Hoofddorppleinbuurt is so popular!

LAYOUT
Third floor: Entrance, hall, living room with parquet floor, pantry and small balcony at the front on the West, here is also the stairs to the other floors. Spacious semi-open kitchen, which, in addition to space for a dining table, is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner gas stove, combi oven, extractor hood and close-in boiler and also provides access to the balcony, which extends over the entire width from the floor.
Also a toilet with shower and sink, work / study / bedroom with patio doors to the balcony facing East.
Fourth floor: Master bedroom with French doors. The tasteful bathroom has a corner bath, separate shower, sink with cupboards and 2nd toilet.
Fifth floor: Extra room with cupboard wall and cupboard with fountain, entrance to the spacious and sunny roof terrace with sustainable decking of approx. 27 m², located on the East, with a view on the inner gardens.
PARTICULARITIES
– Year of construction 1930;
– The living area is approximately 97m2;
– The house is heated and supplied with warm water by means of a
Intergas central heating combi boiler, year of construction 2006;
– The service costs are 160 euros per month;
– The association of owners of which this apartment is part is financial
healthy and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam, the reserve amounts to approx. € 60,000. The association of owners has a long history maintenance planning drawn up;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.