Amsterdam – Heemstedestraat 1II

Heerlijk licht 2-kamerappartement met handige werkkamer op de zolderverdieping, gelegen op de hoek van het Hoofddorpplein/Heemstedestraat in de populaire Hoofddorppleinbuurt.
De Heemstedestraat krijgt momenteel een volledige make-over en zal begin volgend jaar worden opgeleverd.

OMGEVING
De woning is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van diverse leuke winkels, traiteurs, cafeetjes en restaurantjes op o.a. het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg en het Vondelpark. Ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer bevinden zich in de directe nabijheid. Door deze gunstige centrale ligging en de gezellige omgeving is dit een populaire buurt.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A-10, A9 A4, A5), deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC en station Lelylaan is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol.

INDELING
2e Verdieping; entree, hal die alle vertrekken met elkaar verbindt, ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij waardoor er veel lichtinval is, nieuwe (nog te plaatsen) keuken aan de achterzijde voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie, ruime slaapkamer en nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige (werk)kamer van ca. 10m2.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1928;
– Woonoppervlakte ca 51 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Servicekosten € 97,57- per maand;
– Professioneel VVE met onderhoudsplan;
– Nieuwe keuken wordt in januari geplaatst (zie impressie);
– Recent nieuwe CV-installatie incl. leidingen geplaatst;
– Nieuwe laminaatvloer;
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Wonderfully light 2-room apartment with handy office in the attic, located on the corner of Hoofddorpplein / Heemstedestraat in the popular Hoofddorppleinbuurt.
The Heemstedestraat is currently undergoing a complete makeover and will be completed early next year.

SURROUNDINGS
The house is located in the popular Hoofddorppleinbuurt, within walking distance of various nice shops, caterers, cafes and restaurants on Hoofddorpplein, Amstelveenseweg and Vondelpark. The Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also in the immediate vicinity. This convenient central location and pleasant surroundings make this a popular area.

ACCESSIBILITY
Excellently located in relation to various highways (A-10, A9 A4, A5), which can be reached by car within a few minutes. Also easily accessible by public transport, Amsterdam Zuid WTC station and Lelylaan station is about 15 minutes by bike from the apartment. Various tram and bus stops are within walking distance, towards the center and a direct bus connection to Schiphol.

LAYOUT
2nd Floor; entrance, hall that connects all rooms, spacious living room at the front with large windows so there is a lot of light, new (still to be installed) kitchen at the rear with hob, extractor, dishwasher and fridge / freezer, spacious bedroom and neat bathroom with bath, sink and toilet.
On the fourth floor there is another handy (work) room of approx. 10 m2.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1928;
– Living area approx 51 m2;
– Located on private land;
– Service costs € 97.57 per month;
– Active VVE with a professional administrator;
– New kitchen will be installed in January (see impression);
– Recently installed new central heating system incl. Pipes;
– New laminate floor;
– Delivery can be fast.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. We advise you to contact our office if you are interested in the property or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.