Amsterdam – Johan Jongkindstraat 124I

Aantrekkelijke, lichte driekamerwoning gelegen op de eerste etage met heerlijk, zonnig balkon gelegen op het westen (middagzon). U vindt deze woning in een rustige groene buurt nabij de Hoofddorppleinbuurt, tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark. Het gebouw ligt op loopafstand van diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen op bijv. het Sierplein, ook het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op korte afstand om te sporten of te relaxen, ook het OLVG ligt op loopafstand. De bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer is uitstekend: Station Lelylaan (met tram, metro en trein) is op enkele minuten loopafstand. Met tram 1 of 17 is het centrum van Amsterdam binnen ca. 15 min. te bereiken en ook Schiphol is op ca. 10 min. afstand gelegen. Ook ten opzichte van de ring A10 is de woning zeer gunstig gelegen, deze is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING;
Eerste verdieping: hal, meterkast, slaapkamer, masterbedroom, nette moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, woonkamer voorzien van laminaatvloer en met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen, open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met opstelplaats cv combiketel. Op de begane grond bevindt zich nog een berging.

BIJZONDERHEDEN;
– Woonoppervlakte ca. 97m2 (NVM meetrapport is aanwezig);
– Actieve en gezonde VvE met een professionele administrateur (Tromp en van Doorn Beheer);
– Servicekosten € 114,– per maand;
– Het complex is voorzien van een lift;
– Voorzien van dubbele beglazing,
– Gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen met draai-kiepramen en incl horren (2017);
– Verwarmd en van warm water voorzien door middel van een Daalderop cv combi ketel, bouwjaar 2010;
– Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2047;
– Aanvraag eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden is gedaan;
– Zonnig balkon op het westen;
– Berging op de begane grond;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Attractive, bright three-room apartment on the first floor with a lovely, sunny balcony facing west (afternoon sun). You will find this house in a quiet green area near the Hoofddorppleinbuurt, between the Sloterplas and the Rembrandtpark. The building is within walking distance of various shops for, among other things, groceries on Sierplein, The Rembrandtpark, Vondelpark are also a short distance away for sports or relaxation. OLVG (hospital) is also nearby. The accessibility to public transport is excellent: Lelylaan station (with tram, metro and train) is a few minutes’ walk away. With tram 1 or 17, the center of Amsterdam can be reached within approx. 15 min. And Schiphol is also approx. 10 min. Away. The house is also very conveniently located in relation to the ring A-10, which can be reached within a few minutes.

LAYOUT;
First floor: hall, meter cupboard, bedroom, master bedroom, neat modern bathroom with bath, shower, sink and washing machine connection, separate toilet, living room with laminate flooring and with access to the sunny balcony facing west, open kitchen with 4 burners gas hob, combi oven, dishwasher, fridge and freezer, utility room with stabling place central heating boiler. There is a storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES;
– Living area approx. 97m2 (NVM measurement report is available);
– Active and healthy Owners Association with a professional administrator (Tromp and van Doorn Beheer);
– Service costs € 114 per month;
– The complex is equipped with an elevator;
– Equipped with double glazing
– Partially equipped with aluminum frames with tilt and turn windows and including mosquito nets (2017);
– Heated and supplied with hot water by means of a Daalderop central heating combi boiler, built in 2010;
– Annual lease payments surrendered to October 1, 2047;
– Application for perpetual lease with favorable conditions has been made;
– Sunny west-facing balcony;
– Storage on the ground floor;
– Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care on the basis of information from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.