Amsterdam – Ladogameerhof 322

LET OP STARTERS!
Heerlijk licht 2/3-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het westen en wijds uitzicht!
Het appartement is gelegen in het geliefde “De Aker”. De omgeving kenmerkt zich door de vele faciliteiten en goede bereikbaarheid naar uitvalswegen toe. Zo treft u op een steenworp afstand de A5, A9 en A10. Ook de tramlijn 1 richting Amsterdam-Centrum vindt u nabij het complex. Tevens is het winkelcentrum ‘’Dukaat’’ binnen handbereik voor de boodschappen. Hier kunt u terecht bij een supermarkt, slager, kaasboer, drogisterij etc. Het appartement heeft een geweldige ligging nabij water en is omringd door veel groen. Ook is er volop gratis parkeergelegenheid nabij het complex (vaste plek mogelijk om te huren).

Kortom; Ideaal gelegen t.o.v. van winkels, openbaar vervoer en Schiphol.

INDELING:
5e Verdieping; centrale hal wordt gedeeld met nog 1 appartement, waardoor men veel privacy heeft.
Ruime entree/hal, meterkast, inpandige berging, toilet, heerlijke lichte woonkamer met open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, schuifpui naar het zonnige balkon, ruime slaapkamer met inloopkast en toegang tot de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich nog een (fietsen)berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2000
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 86m2
– Mogelijkheid om 2e slaapkamer te creëren
– De woning is deels voorzien van een massief eiken houten vloer
– Nieuwe keukenblok
– Actieve VVE met professioneel beheer en onderhoudsplan
– Servicekosten € 140,- euro per maand
– Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 februari 2047
– Stadsverwarming
– Oplevering kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

BEWARE STARTERS!
Wonderfully light 2/3-room apartment located on the fifth floor with a sunny west-facing balcony and a wide view!
The apartment is located in the popular “De Aker”. The area is characterized by the many facilities and good accessibility to roads. You will find the A5, A9 and A10 nearby. The tram line 1 towards Amsterdam-Centre is also close to the complex. The shopping center “Dukaat” is also within easy reach for shopping. Here you can go to a supermarket, butcher, cheese farmer, drugstore, etc. The apartment has a great location near water and is surrounded by lots of greenery. There is also plenty of free parking near the complex (permanent place to rent).

In short; Ideally located for shops, public transport and Schiphol.

LAYOUT:
5th floor; central hall is shared with 1 more apartment, so you have a lot of privacy.
Spacious entrance/hall, meter cupboard, storage room, toilet, lovely bright living room with open kitchen with induction hob, extractor hood, combi microwave and dishwasher, sliding doors to the sunny balcony, spacious bedroom with walk-in closet and access to the bathroom, which is equipped with shower and sink.
There is also a (bicycle) storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES:
– Year of construction 2000
– Energy label A
– Living area approx. 86m2
– Possibility to create 2nd bedroom
– The house is partly equipped with a solid oak wooden floor
– New kitchen unit
– Active VVE with professional management and maintenance plan
– Service costs € 140 per month
– Leasehold canon has been bought off until February 15, 2047
– District heating
– Delivery is possible soon

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.