Amsterdam – Leimuidenstraat 5II

Om de hoek van het gewilde Hoofddorpplein in Amsterdam Zuid ligt dit leuke, lichte 3-kamerappartement met balkon en heerlijk dakterras! Op loopafstand van o.a. diverse supermarkten, de Hema, Etos, wijnhandel Overmars, delicatesse winkels en trendy cafés en restaurants zoals Par Hasard, Drovers dog, Stadscafe Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Openbaar vervoer stopt voor de deur met directe bus- en tramverbindingen naar het Centrum, CS en Station Lelylaan. De uitvalswegen naar de A10 en Schiphol zijn slechts op enkele minuten afstand. En niet te vergeten, in de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden, zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos om te sporten of te relaxen.
Kortom een heerlijk appartement met dakterras op de toplocatie!

INDELING
2e Verdieping; Entree, hal, lichte L-vormige woonkamer met zicht op het plein, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde en luxe badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droger.
3e Verdieping; slaapkamer met mooi ingebouwde kastenwand en toegang tot het zonnige dakterras.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1928;
– Eigen grond;
– Totale woonoppervlakte ca. 72m2;
– Dakterras met vergunning;
– Badkamer vernieuwd in 2019;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan;
– Servicekosten € 143,– per maand;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

****

This nice, bright 3-room apartment with balcony and lovely roof terrace is around the corner from the popular Hoofddorpplein in Amsterdam Zuid! Within walking distance of various supermarkets, the Hema, Etos, wine store Overmars, delicacy shops and trendy cafes and restaurants such as Par Hasard, Drovers dog, Stadscafe Van Mechelen and Gent aan de Schinkel. Public transport stops in front of the door with direct bus and tram connections to the Center, Central Station and Lelylaan Station. The roads to the A10 and Schiphol are only a few minutes away. And not to forget, there are several recreational areas in the immediate vicinity, such as the Vondelpark, Rembrandtpark and the Amsterdamse Bos for sports or relaxation.
In short, a lovely apartment with a roof terrace in a prime location!

LAYOUT
2nd Floor; Entrance hall, bright L-shaped living room with a view of the square, modern kitchen with gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and fridge / freezer combination and access to the balcony, spacious bedroom at the rear and luxurious bathroom with shower, sink, toilet and connection for the washer / dryer.
3th floor; bedroom with beautiful built-in wardrobe and access to the sunny roof terrace.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1928;
– Own ground;
– Total living area approx. 72m2;
– Roof terrace with permit;
– Bathroom renewed in 2019;
– The house has double glazing;
– Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan;
– Service costs € 143 per month;
– Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care on the basis of information from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.