Amsterdam – Middenweg 139-III

Superleuk en sfeervol 2-kamerappartement van circa 55m² met fantastisch dakterras en prachtig uitzicht op Huize Frankendael, het park en de fontein! Het appartement is gelegen in het zeer geliefde en kindvriendelijke Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Aan de gezellige Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort bevinden zich diverse winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij o.a. Albert Heijn & Jumbo, beide op ca. 5 minuten lopen of binnen 5 minuten fietsen naar Marqt en de populaire Dappermarkt. Aan de overkant in Park Frankendael kan je heerlijk wandelen, relaxen of eten bij de bekende restaurants De Kas en Merckelbach. Schaatsen kan op de bekende Jaap Eden IJsbaan (paar minuten fietsen). De woning is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tramlijn 19 stopt voor de deur en diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving. Het treinstation Amsterdam Amstel, Science park en Muiderpoortstation bevinden zich op enkele minuten fietsen en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. 

Kortom; wees er snel bij om dit topappartement te bemachtigen!

INDELING
Deze goed onderhouden woning is gelegen op derde en tevens bovenste verdieping.  
Entree met garderobe. Ruime, lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde (zuidwesten) met aan de achterzijde de gezellige eetkamer met de open keuken welke is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Veel groen aan zowel de voor- en de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich de trap naar het riante dakterras met prachtig vrij uitzicht over de stad!

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1904;
– Woonoppervlakte ca. 55m2;
– Riant dakterras (ca 21 m2) met fantastisch uitzicht;
– Servicekosten € 150 per maand;
– Kleine actieve VVE (4 leden);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Cv-installatie wordt binnenkort vervangen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Super nice and attractive 2-room apartment of approximately 55m² with fantastic roof terrace and beautiful views of Huize Frankendael, the park and the fountain! The apartment is located in the very popular and child-friendly Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. There are various shops, boutiques, restaurants and cafes on the lively Middenweg and in the Oostpoort shopping center. For daily shopping you can go to Albert Heijn & Jumbo, both about a 5-minute walk or within 5 minutes by bike to Marqt and the popular Dappermarkt. Across the street in Park Frankendael you can enjoy a lovely walk, relax or eat at the well-known restaurants De Kas and Merckelbach. You can ice skate on the famous Jaap Eden baan (a few minutes by bike). The house is very easily accessible by public transport. Tram 19 stops in front of the door and various bus lines stop in the immediate vicinity. Amsterdam Amstel train station, Science Park and Muiderpoort station are a few minutes by bike and you can reach the A10 ring road within 5 minutes by car.

In short; be quick to get this top apartment!

LAYOUT
This well maintained house is located on the third and top floor.
Entrance with wardrobe. Spacious, bright L-shaped living room at the front (southwest) with the cozy dining room at the rear with the open kitchen which is equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave and refrigerator. The bedroom is located at the quiet rear and bathroom with shower, sink and toilet. Lots of greenery on both the front and the back. In the living room is the staircase to the spacious roof terrace with beautiful unobstructed views over the city!

PARTICULARITIES
– Own ground;
– Year of construction 1904;
– Living area approx. 55m2;
– Spacious roof terrace (approx 21 m2) with fantastic views;
– Service costs € 150 per month;
– Small active VVE (4 members);
– Fully equipped with double glazing;
– Central heating system will be replaced soon;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.