Amsterdam – Nepveustraat 8I

*** English tekst below ***

Aantrekkelijke tweekamer woning op een heerlijke locatie in de populaire Baarsjes in Amsterdam West. Gelegen op eigen grond!
De woning is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in de populaire woonwijk “de Baarsjes”. In de nabije omgeving vind je diverse eettentjes, barretjes en koffietentjes zoals Kosta, Bar Baarsch, het Sieraad, Radijs, Frits, Oslo Beers en Bartack om er een paar te noemen. Daarnaast zijn de Kinkerstraat en de Postjesweg op loopafstand te vinden. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn de Hallen en de Ten Kate markt op geringe afstand te vinden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: Tramlijnen 1,7 en 17 stoppen nabij en buslijnen 15,18,247 en 283 hebben eveneens haltes in de buurt. De uitvalswegen A-10, A-4 en A-9 zijn ook eenvoudig bereikbaar.
De VVE bestaat uit 4 leden, er is goed onderling contact en de reserve van de VVE bedraagt ca. 6500,–.

INDELING
Eerste verdieping: entree, woonkamer voorzien van laminaatvloer met uitzicht op de Kostverlorenvaart, separaat toilet, dichte keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, wasmachineaansluiting en afzuiger, balkon aan de voorzijde (zuidwesten) en balkon aan de achterzijde (noordoosten), badkamer(gerenoveerd in 2018) voorzien van wastafel en douche, slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer is eventueel te creëren aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1932;
– De servicekosten bedragen EURO 50,– per maand;
– De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door middels van een
Bosch cv combiketel (bouwjaar 2007);
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 49 m2;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Balkon/buitenruimte van ca. 15 m2;
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Attractive two-room house in a wonderful location in the popular Baarsjes in Amsterdam West. Located on private land!
The house is located between the Vondelpark and the Rembrandtpark in the popular residential area “de Baarsjes”. In the vicinity you will find various eateries, bars and coffee shops such as Kosta, Bar Baarsch, het Sieraad, Radijs, Frits, Oslo Beers and Bartack to name a few. In addition, the Kinkerstraat and Postjesweg are within walking distance. Here you can do your daily shopping. Moreover, the Hallen and the Ten Kate market are a short distance away.
The apartment is easily accessible by public transport: Tram lines 1,7 and 17 stop nearby and bus lines 15,18,247 and 283 also have stops nearby. The highways A-10, A-4 and A-9 are also easily accessible.
The VVE consists of 4 members, there is good mutual contact and the reserve of the VVE is approximately 6500, -.

LAYOUT
First floor: entrance, living room with laminate flooring overlooking the Kostverlorenvaart, separate toilet, closed kitchen with 4 burner gas hob, dishwasher, refrigerator, washing machine connection and extractor, bbalcony at the front (southwest) and balcony at the rear (northeast), bathroom (renovated in 2018) equipped with sink and shower, bedroom at the front, a second bedroom can be created at the rear.
PARTICULARITIES
– Built in 1932;
– The service costs are EURO 50 per month;
– The house is heated and provided with hot water by means of a
Bosch central heating combi boiler (year of construction 2007);
– The living area is approximately 49 m2;
– Equipped with double glazing;
– Balcony / outdoor space of approx. 15 m2;
– Delivery can be fast.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.