Amsterdam – Nieuwezijds Armsteeg 37

Op zoek naar een leuk en goed ingedeeld appartement in het Centrum van Amsterdam, maak dan nu snel een afspraak!
Dit super leuke appartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping is instapklaar, modern afgewerkt en uitgerust met een ruime en lichte woonkamer met Frans balkon, open keuken, prima slaapkamer met aangrenzend een balkon en een verzorgde badkamer.
De Nieuwezijds Armsteeg is voor velen een onbekend straatje, maar is prachtig gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. Genieten van alle geneugten van het centrum en thuiskomen in alle rust. Het Centraal station, De Dam, De Jordaan, Haarlemmerdijk zijn allen op loopafstand gelegen.
Kortom; heerlijk wonen in hartje Centrum!

INDELING
Op de begane grond van het goed onderhouden complex tref je de centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Daarnaast is er op de begane grond nog een fietsenstalling en een gemeenschappelijk berging.
4e (bovenste) verdieping; Hier kom je binnen in een hal met de meterkast en een garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, zo ook de lichte woonkamer. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds in lichte kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. De ramen, waarvan één met Frans balkon op het zuiden, zorgen voor een zeer prettige lichtinval. De moderne open keuken, welke geplaatst is in een praktische L-opstelling beschikt over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tevens vind je hier ook een kast met daarin de cv opstelling. De slaapkamer is van een prima formaat en heeft toegang tot het balkon. Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze is deels betegeld met witte wandtegels, er ligt een granito vloer en is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1986;
– Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– De VVE wordt professioneel beheerd en heeft een meerjaren onderhoudsplan;
– Servicekosten 105,- euro per maand;
– Erfpacht is afgekocht tot 16 augustus 2036;
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

If you are looking for a nice and well laid out apartment in the center of Amsterdam, make an appointment now!
This super nice apartment, located on the fourth and top floor, is ready to move in, has a modern finish and is equipped with a spacious and bright living room with French balcony, open kitchen, good bedroom with an adjoining balcony and a well-kept bathroom.
The Nieuwezijds Armsteeg is an unknown street for many, but it is beautifully situated between the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwendijk. Enjoy all the pleasures of the center and come home in peace. The Central Station, Dam Square, De Jordaan, Haarlemmerdijk are all within walking distance.
In short; wonderful living in the heart of the Center!

LAYOUT
On the ground floor of the well-maintained complex you will find the central entrance. Here are the mailboxes and the stairwell to the different floors. There is also a bicycle shed and a communal storage room on the ground floor.
4th (top) floor; Here you enter a hall with the meter cupboard and a wardrobe. All rooms are accessible from the hall, including the bright living room. The space is neatly finished with a laminate floor and plastered walls and ceilings in light colors. In the living room there is more than enough space for a large sitting area and a cozy dining area in the open kitchen. The windows, one of which has a French balcony on the south, provide a very pleasant incidence of light. The modern open kitchen, which is placed in a practical L-shape, has sufficient cupboard and work space and the kitchen is also equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator and a freezer. Here you will also find a cupboard containing the central heating system. The bedroom is a good size and has access to the balcony. The bathroom is also accessible from the hall. This is partly tiled with white wall tiles, there is a granite floor and is equipped with a toilet, sink, shower and connection for the washing machine.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1986;
– The apartment is fully insulated and equipped with double glazing;
– The VVE is professionally managed and has a multi-year maintenance plan;
– Service costs 105 euro a month;
– Leasehold has been bought off to August 16, 2036;
– Delivery can be fast.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.