Amsterdam – Nieuwpoortstraat 86A1

Licht en mooi afgewerkt, gemeubileerd 2-kamerappartement met zonnig terras op het westen. Het complex is in 2017 volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) met lift en een mooie gemeenschappelijke binnentuin, een oase van groen en rust in de drukke stad. Op loopafstand heb je één van de leukste parken van Amsterdam, Het Westerpark en diverse leuke horecagelegenheden. Op het Westergasterrein is o.a. een bioscoop, De Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn er volop leuke festivals en marktjes. Lekker relaxen of sportief zijn in het park kan natuurlijk ook. Aan de Bos en Lommerweg vind je een uitgebreid winkelaanbod, maar ook de Jordaan, Haarlemmerstraat en de markt op de Lindengracht is op de fiets zo te bereiken. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn beide op ca. 10 minuten fietsafstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 en A5.

Kortom; een heerlijk comfortabel, volledig gemeubileerd appartement op een top locatie!

INDELING
Via de keurig onderhouden gemeenschappelijke entree is de woning met lift of trap te bereiken.
1e Verdieping: via de gemeenschappelijke binnentuin bereikt u de woning met eigen terras. Entree, lichte woonkamer met mooie grijze gietvloer met vloerverwarming, luxe open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, berging met wasmachine en droger, toilet, ruime slaapkamer met kastenwand en moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 2017;
– Huurprijs is exclusief gas, elektra, water;
– Minimale huurperiode van 1 jaar;
– 2 maandhuren borg;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 86m2;
– Terras aan de gemeenschappelijke binnentuin;
– Gunstige en centrale ligging nabij uitvalswegen;
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, tram- en bushalte op loopafstand;
– Energielabel B;
– Oplevering 1 mei 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Light and beautifully finished, furnished 2-room apartment with a sunny west-facing terrace! The complex was completely renovated in 2017 (renovation) with elevator and a beautiful communal courtyard garden, an oasis of greenery and tranquility in the busy city. Within walking distance you have one of the nicest parks in Amsterdam, the Westerpark and various nice restaurants. On the Westergasterrein there is a cinema, De Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer there are plenty of great festivals and markets. Relaxing or being sporty in the park is of course also possible. You will find an extensive range of shops on the Bos en Lommerweg, but you can also easily reach the Jordaan, Haarlemmerstraat and the market on the Lindengracht by bike. Easily accessible by public transport, Sloterdijk Station and Amsterdam Central are both around 10 minutes by bike. Also convenient to the A10 and A5 rings.

In short; a wonderfully comfortable, fully furnished apartment in a top location!

LAYOUT
The property can be reached by elevator or stairs through the well-maintained communal entrance.
1st Floor: through the communal courtyard you reach the house with its own terrace. Entrance, bright living room with beautiful gray cast floor with underfloor heating, luxury open kitchen with gas hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave and fridge, storage room with washing machine and dryer, toilet, spacious bedroom with cupboards and modern bathroom with walk-in shower, washbasin.

PARTICULARITIES
– Year of construction 2017;
– Rent is excluding gas, electricity, water;
– Minimum rental period of 1 year;
– 2 month rent deposit;
– The living area is approximately 86 m2;
– Terrace on the communal inner garden;
– Favorable and central location near roads;
– Good accessibility by public transport, tram and bus stop within walking distance;
– Energy label B;
– Delivery May 1, 2022.

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.