Amsterdam – Rijswijkstraat 123

*** English tekst below***

Modern en uitstekend onderhouden driekamer appartement gelegen op de zevende etage van appartementencomplex gelegen aan het Delflandplein. Het complex is in 2015 grondig gerenoveerd. De woning beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden. De grote raampartijen bieden een vrij uitzicht en zorgen voor veel lichtinval.
De woning is gelegen in de aan het Delflandplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. Daarnaast is het Hoofddorpplein op geringe afstand te vinden met een divers aanbod van winkels, restaurants en eetcafes. Op enkele fietsminuten liggen bovendien het Rembrandtpark, het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de Sloterplas!
De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en de tram (lijn 2 ) stopt nabij, de metro en treinstation Lelylaan zijn op loopafstand te vinden. Ten slotte ben je met de fiets binnen enkele minuten in de binnenstad.

INDELING
Zevende etage:
Entree, hal, meterkast woonkamer voorzien van fraaie lamelparketvloer met toegang tot het ruime, zonnige balkon gelegen op het zuiden, moderne, riante woonkeuken voorzien van combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en vriezer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich een afgesloten box.

BIJZONDERHEDEN
– De servicekosten bedragen EURO 166 ,– per maand.
– Het appartement wordt verwarmd en van warm water voorzien dmv stadsverwarming.
– Volledig geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing,
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m2.
– Financieel gezonde vereniging van eigenaren met professionele administrateur; Munnik VVE Beheer.
– De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, u komt dus in aanmerking voor de gunstige voorwaarden.
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Modern and well maintained three-room apartment located on the seventh floor of an apartment complex located on the Delflandplein. The complex was thoroughly renovated in 2015. The house has a sunny south-facing balcony. The large windows offer an unobstructed view and provide plenty of light.
The house is located in the Delflandplein with various shops for groceries and various dining options. In addition, the Hoofddorpplein is a short distance away with a diverse range of shops, restaurants and cafes. The Rembrandtpark, the Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Sloterplas are also within a few minutes by bike!
The highways are easy to reach and the tram (line 2) stops nearby, the metro and train station Lelylaan are within walking distance. Finally, you can reach the city center by bike within a few minutes.

LAYOUT
Seventh floor:
Entrance hall, meter cupboard, living room with beautiful parquet floor with access to the spacious, sunny balcony located on the south, modern, spacious kitchen with combi oven, 4-burner gas hob, extractor, dishwasher, fridge and freezer, bedroom at the front, bedroom at the rear, modern bathroom with shower and sink.
There is a closed box on the ground floor.

PARTICULARITIES
– The service costs are EURO 166, – per month.
– The apartment is heated and provided with hot water by means of district heating.
– Fully insulated and equipped with double glazing,
– The living area is approximately 80 m2.
– Financially healthy association of owners with professional administrator; Munnik VVE Management.
– The application for the switch to perpetual leasehold has already been made, so you are eligible for the favorable conditions.
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. We advise you to contact our office if you are interested in the property or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.