Amsterdam – Rustenburgerstraat 73hs

Ruim opgezet, licht driekamerappartement in de Rustenburgerstraat met een woonoppervlakte van ca. 81 m2 gelegen op de begane grond en het souterrain met een heerlijke patio. Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!

De Rustenburgerstraat is gelegen in de geliefde Pijp en is bekend als een van de mooiste straten van de buurt. De Pijp is een levendige en bruisende buurt in Amsterdam Zuid. Om de hoek ligt de Van Woustraat met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, leuke koffietentjes en hippe cafe’s. Op loopafstand ligt de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Het Amstel- en Martin Luther Kingpark liggen op een paarminuten fietsen. De woning is zowel met het openbaar vervoer ( tramlijnen 3 en 4 en de NoordZuidlijn) als met de auto (uitvalwegen Ring A-10, A-4 en A-1 ) zeer goed bereikbaar.

INDELING

Entree, hal met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van SMEG en Bosch. De keuken is op een verhoging geplaatst wat een speels effect geeft aan de ruimte. Aan de achterzijde vind je een ruime patio (ca. 14 m2) die je bereikt via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje, de eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een grote vast kast.
Souterrain: Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer voorzien van inloopkast en een kast met de wasmachine aansluiting, deze kamer is voorzien van een raam en mechanische ventilatie en is prettige koel in de zomer en aangenaam warm in de winter

BIJZONDERHEDEN

– Gelegen op eigen grond;
– De servicekosten bedragen: € 150,– per maand.
– Patio van ca. 14 m2.
– Oplevering in overleg. (kan snel)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Spacious, bright three-room apartment in the Rustenburgerstraat with a living area of approximately 81 m2, located on the ground floor and the basement with a lovely patio. Located on private land so no leasehold!

The Rustenburgerstraat is located in the popular De Pijp and is known as one of the most beautiful streets in the area. De Pijp is a lively and bustling neighborhood in Amsterdam South. Around the corner is the Van Woustraat with a large and varied range of shops, cozy restaurants and trendy cafes. The famous Albert Cuyp market and the Sarphatipark are within walking distance. The Amstel and Martin Luther King Park are a few minutes by bike. The house is very easily accessible by public transport (tram lines 3 and 4 and the North-South line) and by car (ring highways A-10, A-4 and A-1).

LAYOUT

Entrance hall with access to the bright living room with open kitchen at the front of the house, the kitchen is equipped with various built-in appliances from SMEG. The kitchen is situated on an elevation, which gives the space a playful effect. At the rear you will find a spacious patio (approx. 14 m2) that you reach through French doors from the living room. The modern bathroom has a bath, shower and sink. Separate toilet with hand basin. The first bedroom is on the ground floor and has a large closet.
Basement: Via a fixed staircase you reach the second bedroom with a walk-in closet, extra storage and a closet with the washing machine connection, this room has a window and mechanical ventilation. The bedroom is cool in Summer and warm in Winter.

PARTICULARITIES
– Located on private land;
– The service costs are: € 150,– per month.
– Patio of approx. 14 m2.
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.