Amsterdam – Warmondstraat 123I

Dit leuke en lichte 2/3-kamerappartement is gelegen in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. De woning is goed onderhouden en biedt u onder andere twee zonnige balkons en een ruime woonkamer en slaapkamer, de woning is ca. 50m2. En gelegen op eigen grond!

INDELING
Eerste verdieping: Entree/hal, lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van lamelparketvloer en balkon gelegen op het westen, dichte keuken aan de achterzijde voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) tevens voorzien van lamelparketvloer, met openslaande deuren naar het zonnige balkon, badkamer gerenoveerd in 2014 en voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Deze fraaie woning is gelegen in een gezellige buurt die zich kenmerkt door veel jonge mensen (met kinderen) en een breed aanbod aan winkels: van speelgoedwinkel tot aan de delicatessenwinkels. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, restaurants, terrassen, eetcafés, openbaar vervoer en zowel het Vondelpark als Rembrandtpark. Er vertrekken diverse bus- en tramlijnen op het Hoofddorpplein en Surinameplein richting het Leidseplein of Centraal Station. Het appartement is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A4, A5 en A9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Station Lelylaan is op ca 5 minuten fietsafstand en station Zuid/WTC op ca 15 minuten.
Kortom, het is niet voor niets dat de Hoofddorppleinbuurt zo gewild is! Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel of mail ons!

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1931;
– Sfeervol en goed ingedeeld appartement;
– Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 50 m2;
– Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR CV Combiketel, bouwjaar nov 2018;
– De servicekosten bedragen 70,– euro per maand;
– Kleine, actieve VVE (3 leden);
– Badkamer gerenoveerd in 2014;
– Buitenzijde is in 2019 geschilderd;
– Authentiek houten balkon aan Oostzijde is in 2019 vervangen;
– Top locatie, vlakbij het Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring;
– Meetrapport aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

This nice and bright 2/3 room apartment is located in the cozy and popular Hoofddorppleinbuurt in the Zuid district. The house is well maintained and offers you two sunny balconies and a spacious living room and bedroom, the house is approx. 50m2. And located on private land!

LAYOUT
First floor: Entrance / hall, bright living room at the front with parquet flooring and balcony located on the west, closed kitchen at the rear with 4 burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge / freezer, master bedroom (formerly 2 bedrooms) also equipped of parquet flooring, with French doors to the sunny balcony, bathroom renovated in 2014 and equipped with toilet, shower, sink and washing machine connection.

ENVIRONMENT & ACCESSIBILITY
This beautiful house is located in a cozy neighborhood characterized by many young people (with children) and a wide range of shops: from toy shops to delis. Within walking distance you will find several supermarkets, restaurants, terraces, cafes, public transport and both the Vondelpark and Rembrandtpark. Various bus and tram lines leave from Hoofddorpplein and Surinameplein towards Leidseplein or Central Station. The apartment is also very conveniently located to the A10, A4, A5 and A9 highways, which can be reached by car within minutes. Lelylaan station is about 5 minutes by bike and South / WTC station about 15 minutes.
In short, this is s why the Hoofddorppleinbuurt is so popular! Curious? Call or email us!

PARTICULARITIES
– Year of construction 1931;
– Attractive and well-arranged apartment;
– Located on private land so no leasehold !;
– The living area is approximately 50 m2;
– Heating and hot water by means of Intergas HR CV Combi boiler, built in Nov 2018;
– The service costs are 70 euros per month;
– Small, active VVE (3 members);
– Bathroom renovated in 2014;
– Exterior was painted in 2019;
– Authentic wooden balcony on the East side was replaced in 2019;
– Top location, near the Vondelpark and within a few minutes on the Ring;
– Measurement report available;
– Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care on the basis of information from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.