Amsterdam – Warmondstraat 191III

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement met geweldig dakterras gelegen in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid.
Het appartement is gelegen in een gezellige buurt die zich kenmerkt door veel jonge mensen en een breed aanbod aan winkels: van speelgoedwinkel tot aan de delicatessenwinkels. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, restaurants, terrassen, eetcafés, openbaar vervoer en zowel het Vondelpark als Rembrandtpark. Er vertrekken diverse bus- en tramlijnen op het Hoofddorpplein en Surinameplein richting het Leidseplein of Centraal Station. Het appartement is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A4, A5 en A9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Station Lelylaan is op ca 5 minuten fietsafstand en station Zuid/WTC op ca 15 minuten.
Kortom, het is niet voor niets dat de Hoofddorppleinbuurt zo gewild is! Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel of mail ons!

INDELING
Derde verdieping: Entree/hal, lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde, gezellige woonkeuken aan de achterzijde voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie, openslaande deuren naar het balkon, (werk)kamer en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Vierde verdieping; slaapkamer met vaste kast en heerlijk, zonnig dakterras!

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1929;
– Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 65m2 en dakterras ca. 34m2;
– De servicekosten bedragen 75,– euro per maand;
– Kleine, actieve VVE (3 leden)
– Top locatie, vlakbij het Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring;
– Meetrapport aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Well laid out and bright 3-room apartment with a great roof terrace located in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid.
The apartment is located in a pleasant neighborhood that is characterized by many young people and a wide range of shops: from toy shops to delicatessens. Within walking distance you will find various supermarkets, restaurants, terraces, eateries, public transport and both the Vondelpark and Rembrandtpark. Various bus and tram lines depart from Hoofddorpplein and Surinameplein towards Leidseplein or Central Station. The apartment is also very conveniently located for the A10, A4, A5 and A9 motorways, which can be reached within a few minutes by car. Lelylaan station is about 5 minutes by bike and South/WTC station about 15 minutes.
In short, that’s why the Hoofddorppleinbuurt is so popular! Curious about the total picture? Call or email us!

LAYOUT
Third floor: Entrance/hallway, bright L-shaped living room at the front, cozy kitchen diner at the rear with a gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination, patio doors to the balcony, (work) room and bathroom with shower, bath, sink, toilet and connection for the washing machine.
Fourth floor; bedroom with closet and lovely, sunny roof terrace!

PARTICULARITIES
– Year of construction 1929;
– Located on private land so no leasehold!;
– The living area is approx. 65m2 and roof terrace approx. 34m2;
– The service costs amount to 75 euros per month;
– Small, active VVE (3 members)
– Top location, near the Vondelpark and within a few minutes on the Ring;
– Measurement report available;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.