Amsterdam – Wijmarkthof 6

Royale instapklare hoekwoning van ca. 127m2 met een zonnige en voor- en achtertuin in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Osdorp. Deze woning, voorzien van drie ruime slaapkamers, is in 2012 opgeleverd in het kader van het nieuwproject Westerpunt‚. Zoals de hedendaagse bouwnormen voorschrijven, beschikt de woning over een goede energieprestatie (energielabel A). De wijk, “De Punt” is een fijne, ruim opgezette en kinderrijke gezinsbuurt. In de buurt staan voornamelijk eengezinswoningen; de woningen hebben royale achtertuinen en zijn omringd door groen! In deze buurt vind je alles: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en parkeren is nog gratis voor de deur. Recreëren kan vlak bij huis: binnen 10 fietsminuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heb je op loopafstand de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels! Praktisch de hele wijk is opgeknapt, en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Op het grasveld aan de noordkant van De Punt, ligt een gloednieuwe openbare tennisbaan. Verder is de wijk aangevuld met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt !

Kortom: de Punt is een aantrekkelijke, groene, autoluwe en aangename wijk om in te wonen. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

INDELING;
Begane grond: Entrée/hal, toilet, meterkast, gezellige woonkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie en met toegang tot de voortuin, ruime uitgebouwde woonkamer met toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. De tuin is achterom bereikbaar en heeft nog een handige (fietsen)berging.
1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e Verdieping: ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, derde toilet en aansluiting voor de wasmachine en een royale inloopkast.

BIJZONDERHEDEN;
– Bouwjaar 2012;
– Energielabel A;
– Erfpacht afgekocht tot 2060 en aanvraag met gunstige voorwaarden is op tijd gedaan;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Voor- en achtertuin;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Royale, ready to move in, corner house of approx. 127m2 with a sunny front and back garden in a child-friendly neighborhood in Amsterdam-Osdorp. This house, with three spacious bedrooms, was completed in 2012 as part of the new project Westerpunt‚. As prescribed by contemporary building standards, the house has a good energy performance (energy label A). The neighborhood, “De Punt” is a nice, spacious and child-rich family neighborhood. In the neighborhood are mainly single-family homes; the houses have spacious backyards and are surrounded by greenery! In this neighborhood you will find everything: there are various primary schools, there is a community center, childcare, pharmacies, shops and restaurants. The accessibility is excellent: by bike, bus, tram or car you are in the heart of Amsterdam within 25 minutes. Schiphol is also very easily accessible by public transport or by car and parking is still free in front of the door. Recreation is possible close to home: within 10 cycling minutes to the Sloterpark with the Sloterplas. A little further on, it is located in the Spaarnwoude recreation area. The 3 beaches on the Nieuwe Meer can also be reached by bicycle. For daily shopping you have the shops on Dijkgraafplein and Tussen Meer within walking distance. The Osdorpplein shopping center is a little further away and offers a wide range of shops! Practically the entire neighborhood has been refurbished, and a lot of attention has been paid to this. The public space has been systematically tackled and refreshed: the streets have been redeveloped and all courtyards have been refreshed. A brand new public tennis court is located on the lawn on the north side of De Punt. The neighborhood has also been supplemented with new (owner-occupied) single-family homes with a garden. This mix of old and new has made De Punt a varied, modern and green residential area!

In short: De Punt is an attractive, green, car-free and pleasant neighborhood to live in. The neighborhood is very suitable for families with young children who are looking for peace and quiet.

LAYOUT;
Ground floor: Entrance/hall, toilet, meter cupboard, cozy kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer and with access to the front garden, spacious extended living room with access to the lovely, sunny backyard. The garden is accessible from the back and has a handy (bicycle) storage room.
1st Floor: Landing, two spacious bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, double sink and toilet.
2nd Floor: spacious bedroom with a private bathroom with shower, sink, third toilet and connection for the washing machine and a spacious walk-in closet.

PARTICULARITIES;
– Year of construction 2012;
– Energy label A;
– Leasehold payed off until 2060 and application with favorable conditions has been made on time;
– Ground floor has underfloor heating;
– Front and backyard;
– Free parking in front of the door;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.