Amsterdam – Wittgensteinlaan 350

***English tekst below***

Heerlijk ruim 4-kamerappartement van ca. 89 m2 gelegen op de 5de verdieping met heerlijk balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Praktisch om de hoek van het bruisende Oud-Zuid wonen en toch een zee van ruimte hebben, dat kan! Binnen enkele fietsminuten staat u op het Delflandplein, Sierplein of Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels en eet/drankgelegenheden. Nabij het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Sloterplas voor heerlijk recreëren. Op loopafstand van diverse openbaar vervoer verbindingen (tram, metro, bus en trein, Station Lelylaan) en goed bereikbaar vanaf de snelweg (A10, A9 en A4).
Kortom; een fantastisch appartement met een ideale ligging!

INDELING:
5e verdieping: entree, hal met garderobe en toilet, lichte woonkamer voorzien van lamelparketvloer met schuifpui naar het balkon op het zuiden met heerlijk vrij uitzicht, semi-open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuiger, 2 slaapkamers, masterbedroom, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich de privéparkeerplaats, en de box (ca. 5 m2)

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1990;
– De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 juni 2040;
– Woonoppervlakte ca. 89 m2.;
– Actieve VVE met professioneel beheer;
– Servicekosten € 150,73 per maand;
– C.V.-installatie, Intergas bouwjaar 2019;
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lovely spacious 4-room apartment of approx. 89 m2 located on the 5th floor with a lovely south-facing balcony with unobstructed views and a private parking space. Living practically around the corner of the bustling Oud-Zuid and yet having plenty of space, that’s possible! Within a few cycling minutes you are on the Delflandplein, Sierplein or Hoofddorpplein with a diversity of shops and places to eat/drink. Near the Vondelpark, the Rembrandtpark and the Sloterplas for wonderful recreation. Within walking distance of various public transport connections (tram, metro, bus and train, Lelylaan Station) and easily accessible from the highway (A10, A9 and A4).
In short; a fantastic apartment with an ideal location!

LAYOUT:
5th floor: entrance, hall with cloakroom and toilet, bright living room with parquet flooring with sliding doors to the south-facing balcony with wonderful unobstructed views, semi-open kitchen with refrigerator, freezer, 5 burner gas hob, dishwasher and extractor fan, 2 bedrooms, master bedroom, bathroom with bath, shower and sink.
The private parking space and the box (approx. 5 m2) are located on the ground floor.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1991;
– The ground rent is paid in advance until June 1, 2040;
– Living area approx. 89 m2.;
– Active VVE with professional management;
– Service costs € 150.73 per month;
– Central heating installation, Intergas built in 2019;
– Transfer on short notice is possible.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.