Amsterdam – Woestduinstraat 79

*** English tekst below***
Op een unieke plek van de Woestduinstraat bieden wij dit 2/3 kamer appartement aan gelegen op de begane grond! Aan de voorzijde ligt een speeltuintje met enkele bankjes waar in de zomer heerlijk kunt vertoeven. U vindt deze woning in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van diverse winkels, traiteurs, cafeetjes en restaurantjes op o.a. het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg. Wandelen in het Vondelpark, fietsen in het Amsterdamse Bos en varen op De Nieuwe Meer, het is allemaal mogelijk en dichtbij. Door deze gunstige centrale ligging en de gezellige omgeving is dit een zeer populaire en gewilde buurt. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A-10, A9 A4, A5). Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC en station Lelylaan is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol.
INDELING
Begane grond: Entree; ruime en lichte woonkamer met woonkeuken, voorzien van laminaatvloer, slaapkamer, separaat toilet, badkamer voorzien van douche en wasmachineaansluiting, bergkast.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 110,– per maand.
– De cv combiketel is gehuurd, overname is mogelijk voor een afkoopsom van € 220,–.
– Van origine een driekamer appartement, het is eenvoudig om een tweede slaapkamer te creeren.
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In a unique spot of the Woestduinstraat we offer this 2/3 room apartment located on the ground floor! At the front is a playground with a few benches where you can relax in the summer. The building is situated in a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighbourhood. Right in front of the house there is a large green space where you can relax in the summer, enjoy the view and observe boats passing by. The open view from the living room is just breath-taking. In addition to the livingspace, there is also a fully renovated storage of nearly 11 m2 on the 4th floor that comes with the apartment and can be used as an office. This charming apartment is in the popular and much wanted Hoofddorpplein neighbourhood, and is within easy walking distance of various shops, cafés and restaurants at Hoofddorpplein and Amstelveenseweg. Walking in Vondelpark or Rembrantpark, biking in Amsterdamse Bos and sailing on De Nieuwe Meer are all possible and in the immediate vicinity. This convenient central location and pleasant surroundings make it a lively and popular area to live.
LAYOUT
The apartment is on the first floor accessible through a private entry that is not shared with another apartment. At the front of the apartment there is a livingroom and an open kitchen. From the kitchen you can walk freely into the spacious, bright living room. From the central hall you can reach a bedroom with closet, toilet, bathroom with shower and washingmachine connection, storage.
PARTICULARITIES
– Own ground;
– Healthy House Owners Association, the servicecost are € 110,– a month;
– Originally a three room apartment, easy to create a second bedroom.
– The cv is rented, possibility to buy for € 220,–;
– Delivery in consultation;

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.