Monnickendam – Lameroen 30

Deze nette eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijk, doodlopend straatje, grenzend aan de weilanden en vaarwater. De gewilde woonwijk Ringshemmen is een groen aangelegde ruim opgezette wijk op 5 min. lopen van een park met in het midden een grote plas. Het winkelcentrum ’t Spil en andere faciliteiten als (lagere en middelbare) scholen (scholen die goed aangeschreven staan), bibliotheek, cultureel centrum, sporthal en fysiotherapie liggen op korte loop- of fietsafstand. Ook de bushalte ligt op een paar tellen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt u in maar 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Op de fiets bereikt u het historische centrum van Monnickendam in slechts 5 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Kortom; een heerlijk huis op een fantastische locatie!

INDELING;
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuidoosten en half open keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer in de vorm van grote tegels. De tuin is tevens achterom te bereiken en heeft een handige berging.
1e verdieping: overloop, grote slaapkamer (oorspronkelijk 2) aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met douche en Rainshower, hangend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Royale slaapkamer met prachtig uitzicht en nog een slaapkamer. Daarboven nog een grote vliering over de gehele breedte van het huis met een hoogte van ongeveer 1,3 meter.

BIJZONDERHEDEN;
– Bouwjaar 1974;
– Eigen grond 156 m2;
– Verwarming en warmwater middels CV-installatie;
– Buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
– Parkeren op eigen terrein;
– Vlak achter de woning is doorgaand vaarwater wat toegang geeft tot het prachtige (meren) gebied (waar je ook kunt zwemmen) hier kan je een bootje aanleggen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

This neat family home is located in a child-friendly, dead-end street, adjacent to the meadows and waterway. The popular residential area of ??Ringshemmen is a green landscaped, spacious area, a 5-minute walk from a park with a large pool in the middle. The shopping center ’t Spil and other facilities such as (primary and secondary) schools (schools that are well-regarded), library, cultural center, sports hall and physiotherapy are a short walking or cycling distance. The bus stop is also a few minutes’ walk away. A regular bus connection takes you to the North station of the North-South line of Amsterdam in just 15 minutes. You can reach the historic center of Monnickendam in just 5 minutes by bike. Here you will find numerous restaurants, cafes, shops and cozy terraces.

In short; a lovely house in a fantastic location!

LAYOUT;
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and staircase. Bright living room with sliding doors to the lovely garden on the southeast and half open kitchen with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher. The entire ground floor has a laminate floor in the form of large tiles. The garden is also accessible from the back and has a handy storage room.
1st floor: landing, large bedroom (originally 2) at the rear, bedroom at the front and modern bathroom with shower and rain shower, hanging toilet and washbasin.
2nd floor: landing with central heating system and the connection for the washing machine and dryer. Generous master bedroom with stunning views and another bedroom. Above that is a large loft over the entire width of the house with a height of approximately 1.3 meters.

PARTICULARITIES;
– Year of construction 1974;
– Own land 156 m2;
– Heating and hot water through central heating system;
– Exterior painting carried out in 2021;
– Parking on site;
– Right behind the house is a through waterway which gives access to the beautiful (lakes) area (where you can also swim) here you can moor a boat;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.