Purmerend – Borghesepark 63

Super leuke en sfeervolle eengezinswoning met een lekkere voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen aan de rand van de Weidevenne! De huizen zijn ontworpen door architectenbureau Van Klooster, door het toepassen van een ander materiaal en het tillen van de nok zijn er huizen ontstaan met een Indonesische knipoog. De Waranda woning. Hierdoor is de voortuin ook een heerlijke plek om te vertoeven. Deze ideale gezinswoning is op steenworp afstand van het Purmerendse Stadshart en de gezellige Koemarkt. In deze wijk vind je alle basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk hierbij aan het winkelcentrum Weidevenne met onder andere supermarkten, een bakker en slager maar ook bijvoorbeeld een visboer en drogist. Tevens zijn er diverse basisscholen in de nabijheid. De auto parkeer je gemakkelijk voor de deur. Ook voor visite is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook. Heerlijk! Je hebt hier geen directe overburen. Deze buurt is ruim opgezet en in de omgeving van het huis zijn diverse speeltuintjes voor de kinderen. De bereikbaarheid is top zowel met eigen- als openbaar vervoer. Met de auto ben je enkele minuten verwijderd van de A7 en met een paar fietsminuten sta je op station Weidevenne met onder andere een rechtstreekse verbinding naar Sloterdijk en Schiphol. Ook de verbinding met de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek.

Kortom; een heerlijk huis op een centrale locatie!

INDELING;
Begane grond: entree, trapopgang, toilet en toegang tot de moderne, sfeervolle keuken voorzien van inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de gezellige tuin met achterom en handige berging.
1e Verdieping: overloop, master bedroom met inloopkast, 2 slaapkamers en nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Kapverdieping; grote ruimte met diverse uitbreid mogelijkheden en aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN;
* Eigen grond;
* Bouwjaar 2007;
* Kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer;
* Stadsverwarming;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren in de kapverdieping;
* Mogelijkheid voor een dakkapel over de volle breedte;
* Voorgevel is recent geschilderd, achtergevel vorig jaar;
* Woonoppervlakte ca. 127m2;
* Perceeloppervlakte 139m2;
* Energielabel A;
* Glasvezel mogelijk;
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Super nice and attractive family home with a nice front and back garden and an unobstructed view at the front, located on the outskirts of the Weidevenne! The houses were designed by architectural firm Van Klooster, by applying a different material and lifting the ridge, houses have been created with an Indonesian wink. The Waranda house. This makes the front garden also a wonderful place to stay. This ideal family home is closely from the Purmerend City Center and the lively Koemarkt. In this district you will find all basic facilities within walking or cycling distance. Think of the Weidevenne shopping center with supermarkets, a bakery and butcher, but also, for example, a fishmonger and drugstore. There are also several primary schools in the vicinity. You can easily park the car in front of the house. There is also ample parking in the immediate vicinity for visitors. There is a green strip at the front of the house! You have no direct neighbors here. This neighborhood is spacious and in the vicinity of the house are several playgrounds for the children. The accessibility is top both with private and public transport. By car you are a few minutes away from the A7 and with a few cycling minutes you are at Weidevenne station with a direct connection to Sloterdijk and Schiphol. The connection with the North-South line is also just around the corner.

In short; a lovely house in a central location!

LAYOUT;
Ground floor: entrance, stairs, toilet and access to the modern, attractive kitchen with induction stove, extractor hood, dishwasher and separate fridge/freezer, extended living room with access to the cozy garden with back entrance and handy storage room.
1st Floor: landing, master bedroom with walk-in closet, 2 bedrooms and neat bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Roof floor; large space with various expansion options and connection for the washing machine and dryer.

PARTICULARITIES;
* Own ground;
* Year of construction 2007;
* Child-friendly neighborhood with only local traffic;
* District heating;
* Underfloor heating on the ground floor;
* Possibility to create 2 bedrooms in the top floor;
* Possibility for a dormer window over the full width;
* Facade has recently been painted, rear facade last year;
* Living area approx. 127m2;
* Plot area 139m2;
* Energy label A;
* Fiber optic possible;
* Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.