Zaandam – Conradwerf 160

Wat een fantastisch uitzicht!
Dit super leuke 3-kamerappartement is op de derde verdieping gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de Zaan. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een riant balkon op het zonnige westen. Het complex aan de Conradwerf is een aantal jaren geleden gerealiseerd bij de Dr. J.M. den Uylbrug aan de Voor Zaan, een centrale locatie. Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en de kuststreek zijn snel bereikbaar met openbaar vervoer of de auto. Het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, cafés, restaurantjes, het theater en de bioscoop ligt op korte fietsafstand. Op loopafstand is er een supermarkt en diverse andere winkels en restaurantjes. Ook de bushalte vind je vlakbij huis en het NS-station Zaandam is met de fiets prima te bereiken. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 en A10. Via de snelfietsroutes kan je met de fiets in een halfuur in het centrum van Amsterdam zijn. Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand en diverse middelbare scholen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Recreëren is mogelijk in het op loopafstand van de woning gelegen Vijfhoekpark en het aangrenzende sportpark en ook natuurgebied Het Twiske is vlakbij.

Kortom; een heerlijk appartement op een geweldige plek!

Indeling:
Begane grond: de woning is bereikbaar via het binnenterrein en middels de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen komt u in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
Derde Verdieping: entree: vanuit de gang is er toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer ligt uiteraard prachtig met panoramisch uitzicht over de Zaan en vanaf het riante balkon kan je heerlijk van de zon genieten totdat de zon onder gaat.
De moderne open keuken is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers en nog een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart toilet. Praktisch is ook de aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond
– Bouwjaar 2011
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 85m2
– Actieve VVE met onderhoudsplan
– Servicekosten € 194,88 per maand incl. voorschot water
– Genoeg parkeergelegenheid rondom complex
– Afgesloten en met camera bewaakte gemeenschappelijke fietsenstalling
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

****

What a fantastic view!
This super nice 3-room apartment is located on the third floor and has a beautiful view over the Zaan. The house has two well-sized bedrooms, a spacious living room with open kitchen and a spacious balcony on the sunny west. The complex at the Conradwerf was realized a few years ago at the Dr. J.M. den Uylbrug on the Voor Zaan, a central location. Amsterdam, Purmerend, Alkmaar and the coastal region are quickly accessible by public transport or car. The pleasant center of Zaandam with its many shops, cafes, restaurants, the theater and the cinema is a short cycling distance. Within walking distance there is a supermarket and various other shops and restaurants. The bus stop is also close to home and the Zaandam train station is easily accessible by bike. There are fast, direct train connections to Amsterdam Central (12 min.) and Schiphol (18 min.) among others. You can reach the A8 and A10 motorways in a few minutes by car. Via the fast cycle routes you can be in the center of Amsterdam by bike in half an hour. Nursery and primary school are also within walking distance and various secondary schools are easily accessible by bicycle. Recreation is possible in the Vijfhoek Park and the adjacent sports park, located within walking distance of the house, and ’t Twiske nature reserve is also nearby.

In short; a lovely apartment in a great location!

Layout:
Ground floor: the house is accessible through the courtyard and through the main entrance with doorbells and mailboxes you enter the central hall with access to the stairwell and the elevator installation.
Third Floor: entrance: from the hallway there is access to all areas. The bright living room is of course beautifully situated with a panoramic view over the Zaan and from the spacious balcony you can enjoy the sun until the sun goes down.
The modern open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, microwave, dishwasher and refrigerator. There are 2 well-sized bedrooms and a neat bathroom with bath, shower, sink and separate toilet. The separate laundry room with the connection for the washer/dryer and central heating system is also practical.

PARTICULARITIES:
– Own ground
– Year of construction 2011
– Energy label A
– Living area 85m2
– Active VVE with maintenance plan
– Service costs € 194.88 per month incl. water advance
– Enough parking space around complex
– Closed and camera-monitored communal bicycle shed
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.