Zaandam – Prins Bernhardplein 20

Leuk 2-kamer/starters appartement met weids uitzicht op zeer centrale plek in Zaandam.
Op de 3e verdieping ligt dit nette en goed ingedeelde appartement van ca. 35m2 met zonnig balkon op het zuidoosten en fantastisch uitzicht!! Het complex heeft een actieve VVE, een gezonde financiële buffer en wordt professioneel beheerd. In 2018 is het schilderwerk gedaan en verbeteringen aangebracht op het gebied van energiebesparing en isolatie, zoals de isolatie van het dak en de gevels en het vervangen van de collectie verwarmingsketels door HR ketels. De woning is gelegen aan de centrale rotonde van Zaandam tussen de Sint Bernhardbrug over de Zaan en de snelweg A7/A8. Het ziekenhuis en de winkels zoals de Albert Heijn XL liggen naast de deur. Maar ook recreatiegebied Het Jagersveld en diverse sportvoorzieningen is op loop of fietsafstand. Het bruisende centrum van Zaandam met een zeer ruim aanbod aan winkels, horeca en ook onder meer de bioscoop en het theater is op 10 minuten fietsen. Het busstation is voor de deur en treinstation Kogerveld is met 5 minuten bereikbaar.

INDELING;
Centrale hal complex met lift, bellen en brievenbus aan buitenzijde
3e Verdieping; entree, bergkast, nette badkamer voorzien van toilet en douche, slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten en open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, wasmachine en koelvriescombinatie.
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN;
– Bouwjaar 1968;
– Complex in 2018 flink opgeknapt en dak en gevels geïsoleerd;
– Zeer centraal gelegen bij uitvalswegen richting Amsterdam en kop Noord-Holland;
– Lift en camerabewaking;
– Gezonde VVE met professioneel beheer;
– Servicekosten: ca.€ 169,- per maand incl. voorschot stookkosten;
– Woonoppervlak ca. 35m2;
– Zonnig balkon op het zuidoosten;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
– Aanvaarding kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Nice 2-room/starter apartment with panoramic views in a very central location in Zaandam.
On the 3rd floor is this neat and well laid out apartment of approx. 35m2 with a sunny south-east-facing balcony and fantastic views!! The complex has an active VVE, a healthy financial buffer and is professionally managed. In 2018, the painting was done and improvements were made in the field of energy saving and insulation, such as the insulation of the roof and the facades and the replacement of the collection of heating boilers with high-efficiency boilers. The house is located on the central roundabout of Zaandam between the Sint Bernhard bridge over the Zaan and the A7/A8 highway. The hospital and shops such as the Albert Heijn XL are next door. But also recreation area Het Jagersveld and various sports facilities are within walking or cycling distance. The bustling center of Zaandam with a very wide range of shops, restaurants and also the cinema and theater is a 10-minute bike ride away. The bus station is in front of the door and Kogerveld train station can be reached in 5 minutes.

LAYOUT;
Central hall complex with elevator, bells and mailbox on the outside
3th floor; entrance, storage cupboard, neat bathroom with toilet and shower, bedroom, bright living room with access to the balcony on the southeast and open kitchen with hob, extractor hood, washing machine and fridge freezer. There is a private storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES;
– Year of construction 1968;
– Complex renovated in 2018 and roof and facades insulated;
– Very centrally located near roads to Amsterdam and North Holland;
– Elevator and camera surveillance;
– Healthy VVE with professional management;
– Service costs: approx. € 169,- per month incl. heating costs;
– Living space approx. 35m2;
– Sunny south-east-facing balcony;
– The seller has not lived in the house himself;
– Acceptance can be fast.

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.